ŚWIETNA NIERUCHOMOŚĆ W ROZSĄDNEJ CENIE !!!

UWAGA ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA NIERUCHOMOŚCI !

5 POKOJOWE LOKALE MIESZKALNE Z DZIAŁKĄ/SKÓRZEWO UL MARATOŃSKA/ŚWIETNE POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI !

Polecam do sprzedaży 2 lokale mieszkalne ,5 pokojowe, każdy o powierzchni całkowitej 102,56 m2.

Do ceny należy doliczyć 2 % podatku PCC,

STANDARD WYKOŃCZENIA :

BUDYNEK WYKONANY Z DOBRYCH MATERIAŁÓW

DOM jednorodzinny dwulokalowy wybudowany w technologii tradycyjnej ściany zewnętrzne pustak ceramiczny na zaprawie cementowo-wapiennej ocieplony styropianem fasadowym grafitowym grubości 15 cm , najlepszy obecnie na rynku z lambdą 0,031Wmk wykończony tynkiem elewacyjnym silikonowym, ,baranek grubość" ziarna 2mm.

Ściany działowe wewnętrzne ytong na zaprawie klejowej. Tynk wewnętrzny gipsowy. Okna plastikowe w kolorze antracyt szyby 3 warstwowe wypełnione gazem szlachetnym Argon wszystkie okna posiadają rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym , duże okna tarasowe przesuwne system HST . Ogrzewanie domu system podłogowy parter oraz piętro , kocioł dwufunkcyjny gazowy. Dach wykonany z tradycyjnej więźby krokwiowo –jętkowej pokryty dachówką ceramiczną firmy Braas.

Dom posiada zadaszony taras 12 m2 , działka w pełni uzbrojona w media prąd , gaz, woda i kanalizacja gminna oraz światłowód.

Ogród częściowo zagospodarowany w 10 letni żywopłot formowany z ligustr zimozielony z jednej strony oraz od strony tarasu 10 letnie iglaki Aurea Nana

Rozmieszczenie powierzchni :

PARTER

Salon z aneksem kuchennym i holem + miejsce na kominek -32,85 m2

Gabinet -9,30 m2

Wc -2,92 m2

PIETRO :

Sypialnia z garderobą - 15,37 m2

garderoba - 2,30 m2

Sypialnia - 11,66 m2

Sypialnia - 11,66 m2

Łazienka -6,50 m2

Komunikacja z wejściem na strych - 10 m2

STRYCH

Inwestycja w trakcie wykończenia,

ODBIÓR PRZEWIDZIANY NA WRZESIŃ 2025 ROKU

Polecam do sprzedaży dwa segmenty bliźniaka ,każdy o pow. całkowitej 102,56m2 (pow. uż. 98,37 m2), w stanie deweloperskim w Skórzewie koło Poznania.

Do segmentu bliźniaka przynależy działka o pow. ok. 200 m2.

POŁOŻENIE :

Cicha i bardzo spokojna okolica, trasy rowerowe i spacerowe, wokół nowe budynki w niskiej zabudowie. W Skórzewie znajdziemy pełną infrastrukturę, liczne sklepy, kościół oraz szkołę i przedszkola. W pobliskich Plewiskach i Komornikach centra handlowe. Bardzo dobre połączenie z Poznaniem m. in. poprzez nowo powstające rozwiązania drogowe i już istniejące od strony Ławicy. Bardzo dobry dojazd do trasy S11 i dalej do autostrady A2 co zapewnia szybki dojazd w wielu kierunkach.

Bardzo ciekawa oferta z dająca możliwość zamieszkania pod miastem, a jednocześnie korzystania z jego atrakcji.

Serdecznie polecam - Jolanta Chmielowiec nr tel

Skontaktuj się i Sandra Chmielowiec nr tel Skontaktuj się .

OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO

WSPÓŁPRACUJEMY Z:

•KANCELARIAMI NOTARIALNYMI (RABATY DO 30 %)

Pomimo że nasze biuro przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.