Siedlisko 2,0083 ha – dom murowany po remoncie + drewniany, stodoła i budynki gosp., Parafianka k. Żyrzyna (1 km od S17)

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 2,0083 ha, położona w miejscowości Parafianka 20A, gm. Żyrzyn, woj. lubelskie – tylko 1 km od węzła trasy ekspresowej S17 (Warszawa–Lublin).

Zabudowania:
• Dom murowany z 1983 r., po remoncie – ocieplony, z nową elewacją i wymienionymi oknami. Piętro po modernizacji: gładkie ściany, nowe podłogi, odświeżone pomieszczenia. Parter w dobrym stanie – do ewentualnego odświeżenia według potrzeb. Duży taras i dwa balkony z widokiem na zieleń.
• Dom drewniany – do kapitalnego remontu lub rozbiórki.
• Duża stodoła i inne budynki gospodarcze – idealne do przechowywania, warsztatu, działalności.

Powierzchnia użytkowa budynku murowanego: ok. 167 m²
Parter – 78,48 m²:
• pokój – 8,6 m²
• korytarz – 7,2 m²
• kuchnia – 7,8 m²
• pokój – 16,6 m²
• pokój – 21,88 m²
• łazienka – 7,4 m²
• schody – 9 m²

Piętro – 88,15 m²:
• pokój – 8,9 m²
• łazienka – 8,6 m²
• korytarz – 10,7 m²
• pokój – 16,6 m²
• pokój – 21,9 m²
• kuchnia – 12,55 m²

Media:
• prąd
• wodociąg gminny
• 2 szamba
• centralne ogrzewanie – piec węglowy (do wymiany)

Otoczenie:
Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie pól, łąk i rozległego kompleksu leśnego, oferującego sieć szlaków pieszych i rowerowych. W bliskiej odległości znajdują się rezerwaty przyrody Piskory i Czapliniec, będące ostoją dzikiej przyrody i miejscem idealnym do relaksu, obserwacji ptaków czy rodzinnych wypadów na rower.

Zaledwie 2 km od działki – w miejscowości Jaworów – znajduje się miejsce rekreacyjne ze stawem, pomostem, altaną i miejscem na ognisko, doskonałe na letni wypoczynek.

Lokalizacja i dojazd:
• 1 km do wjazdu na S17 (Warszawa–Lublin)
• 21 km do Puław (ok. 20 min)
• 35km do Kazimierza Dolnego (ok. 40 min)
• 56 km do Lublina (ok. 35 min)
• 119 km do Warszawy (ok. 1h 20 min)

Wnętrza:
Dom murowany jest częściowo wyremontowany – piętro wykończone: gładkie ściany, nowe podłogi, funkcjonalna kuchnia z oknem i miejscem do spożywania posiłków, łazienka w podstawowym standardzie. Parter w stanie do odświeżenia lub adaptacji. Wszystko czyste, suche i gotowe do użytkowania.

Nieruchomość idealna na zamieszkanie, weekendowy wypoczynek, prowadzenie działalności gospodarczej lub stworzenie klimatycznego siedliska z dala od zgiełku.

Zadzwoń i umów się na obejrzenie – takie nieruchomości szybko znikają z rynku!

Youtube - wpisz "Dom na sprzedaż, Parafianka 20A, działka nr 58/2"