Witam,

Mam do zaoferowania gotowe do zamieszkania siedlisko z mozliwoscia prowadzenia turystyki lub agroturystyki.

Miejsce jest ciche, tylko 2 sąsiadów, dobrze zlokalizowane 4 km do najbliższego miasta (dino, żabka, poczta, apteka, urząd gminy, paczkomat).
W miejscowości nie ma uciążliwych działalności.

Teren sklada sie z 2 dzialek o lacznej powierzchni niecalych 9tys m kw co nie wymaga uprawnień rolniczych ani obowiązku uprawy ziemi.
Klasa ziemi 5 i 6, głównie piach.
Teren kończy sie czysta, zarybiona rzeka oraz małym zagajnikiem leśnym.

Cały Teren jest ogrodzony.

Na działce znajduje sie 6 domków letniskowych częściowo wyposażonych (1 domek całkowicie przygotowany do mieszkania).

Na głównej działce na której znajduje sie budynek mieszkalny znajduje sie także założony przez nas sad oraz szklarnia z poliwęglanu i nowoczesny ogrod warzywny wystarczający na potrzeby małej rodziny.

W części przedniej działki znajduje sie także swiezo założone oczko wodne, nasłoneczniony taras, studnia oraz 2 utwardzone miejsca postojowe dla samochodów osobowych.

Sam budynek mieszkalny jest w pełni wykończony na parterze w podwyższonym standardzie i gotowy do zamieszkania. Poddasze do własnej adaptacji ale jest już tam podłoga i nowe okna.

Na parterze znajduje sie wiatrolap z 3m bieżącymi szaf, hol z miejscem na schody, salon z kominkiem, jadalnia z wyjściem na kryty taras, kotłownia, duza sypialnia z 5m biezacymi pojemnych szaf, łazienka, gabinet oraz kuchnia.

W kotłowni znajduje sie Pompa ciepła oraz cały system do ocyszczania i zmiękczania wody założony w 2025r.

Na terenie całego domu założone jest ogrzewanie podłogowe oraz grzejnik w łazience i kotłowni w której również znajduje sie pralnia i miejsce do kąpania psa.
W salonie znajduje sie również kominek grawitacyjny oraz zapas drewna na ok w 2 sezony.

Łazienka miesci bidet, wc, 2-osobowa duża wanne, duża umywalkę oraz meble niezbędne do przechowywania zapasu kosmetyków czy Ręcznikow.

Dom zaopatrzony jest w system monitorowania oraz instalacje gotowa do zamontowania alarmu.

Posiadamy protokół instalacji elektrycznej wraz ze wszystkimi wymaganymi pomiarami.
Odbiór budynku także jest juz zakończony.

Parametry budynku:
Okna 3 szybowe
2 warstwowe ściany z cegly litej z pustka w środku oraz 15 cm styropianu o wysokim współczynniku cieplnym
30 cm wełny w stropie
Zastosowane materiały przekładają sie na rachunki za prąd rzędu 500 zł miesięcznie przez cały rok włączając już wszystkie media tj ogrzewanie, woda, gotowanie, zużycie energii w domu i na podwórku.

Scieki: przydomowa oczyszczalnia
Woda: z sieci
Internet: mobilny i stabilny, pozwalający na pracę zdalna (pracujemy tak od 5 lat na tym internecie i nie ma problemow).

Polecamy to miejsce osobom, które szukają spokoju, śpiewu ptaków i nieba z widocznymi gwiazdami.
Będzie nam miło przekazać klucze osobom które będą miały pomysł jak to miejsce może służyć także innym.

Z naszej perspektywy to miejsce dobre dla prowadzenia działalności turystyczne (szlaki rowerowe), turystom plażowym uciekającym od zgiełku (7km do najbliższej plazy rowerem).
To także miejsce doskonale do prowadzenia stajni lub agroturystyki.

Wekszosc wyposażenia domu pozostaje dla kupującego zatem dom Nadaje sie do natychmiastowego prowadzenia bez dodatkowego nakładu finansowego.

Zapraszamy do kontaktu