Urokliwe siedlisko z prywatnym lasem i potencjałem agroturystycznym – Bruki Unisławskie, 32 km od Bydgoszczy.





Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 4500 m², zabudowana wolnostojącym domem mieszkalnym, zlokalizowana w malowniczej miejscowości Bruki Unisławskie. Ta unikalna oferta łączy w sobie komfort gotowego do zamieszkania domu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, idealnym pod prowadzenie działalności agroturystycznej, stworzenie rodzinnego siedliska lub jako odskocznia od miejskiego zgiełku.





Dom o powierzchni użytkowej 90,49 m² składa się z 4 ustawnych pokoi, które oferują szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość pochodzi z rynku wtórnego i jest w stanie do zamieszkania, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub płynne rozpoczęcie planowanych zmian. Budynek jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową lub gospodarczą dodatkowo strych . Za ogrzewanie odpowiada system węglowy piec z podajnikiem na ekogroszek .





Największym atutem nieruchomości jest imponująca działka o powierzchni 4500 m², na której terenie znajduje się prywatny las. Przestrzeń ta gwarantuje absolutną prywatność, bliskość natury oraz nieograniczone możliwości zagospodarowania – od budowy domków letniskowych, przez stworzenie strefy rekreacyjnej dla gości, aż po własny ogród warzywny czy wybieg dla zwierząt.





Lokalizacja w Brukach Unisławskich zapewnia doskonały kompromis pomiędzy sielskim życiem na wsi a bliskością infrastruktury miejskiej. Odległość zaledwie 32 km od Bydgoszczy pozwala na szybki i wygodny dojazd do miasta, co jest kluczowe zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i potencjalnych gości agroturystyki.





Szczegóły ogłoszenia:


•⁠  ⁠Powierzchnia domu: 90,49 m²


•⁠  ⁠Liczba pokoi: 4


•⁠  ⁠Rodzaj zabudowy: wolnostojący


•⁠  ⁠Stan wykończenia: do zamieszkania


•⁠  ⁠Rynek: wtórny


•⁠  ⁠Powierzchnia działki: 4500 m² (w tym prywatny las)


•⁠  ⁠Ogrzewanie: węglowe


•⁠  ⁠Informacje dodatkowe: piwnica , strych 





*Piwnica pow. 88,22 m2:


- pomieszczenie 1 - 19,3 m2;


- pomieszczenie 2 - 17,68 m2;


- kotłownia -  15,41 m2;


- warsztat - 15,31 m2;


- pomieszczenie 3 - 11,25;


- pomieszczenie 4 - 9,27 m2;





*Parter pow. 90,49 m2 


- pokój - 11,39 m2;


- kuchnia - 14,89 m2;


- pokój - 15,8 m2;


- pokój - 17,85 m2;


- wiatrołap - 8,93 m2;


- holl - 12,91 m2;


- łazienka - 4,10 m2;


- łazienka 2 - 4,62 m2;





Oferta dostępna za pośrednictwem biura nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego wyjątkowego siedliska.





Agent prowadzący ofertę:


Michał Lizik


Nesto Nieruchomości::KONTAKT DO AGENTA Michał średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Lizik (licencja nr: 27433)