Na sprzedaż siedlisko o łącznej powierzchni 1, 58 ha, położone w atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Wólka Orłowska, w niedalekiej odległości od Krasnegostawu i Zamościa, w granicach otuliny Skierbieszowskiego Parku Krajobrazowego.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużej działki z własnym domem, z możliwością stworzenia spokojnego miejsca do życia, gospodarstwa lub inwestycji.
Działka jest stale użytkowana rolniczo, a grunt posiada klasę III a, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Teren daje wiele możliwości zagospodarowania i aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami.
Na działce znajduje się murowany budynek mieszkalny o pow. użytkowej ok. 230 m2 wybudowany w latach 90-tych, obecnie wymagający remontu, ale posiadający duży potencjał aranżacyjny. Budynek można dostosować do własnego pomysłu i stworzyć w nim komfortowy, nowoczesny dom. To idealna propozycja dla osób, które chcą urządzić nieruchomość od podstaw według własnego gustu.

W skład gruntów wchodzą:
- działka rolna nr 147 obręb 0022 Wólka Orłowska o pow. 0,98 ha,
- łąka o pow. 0,6 ha

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- dogodny dojazd- nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 17 Lublin - Zamość,
- regularny kształt działki zbliżony do trapezu oraz płaska konfiguracja terenu,
- media: woda z wodociągu, własne szambo, prąd z siłą, gaz w pasie drogowym, przyłącze telekomunikacyjne
- ogrzewanie- piec na węgiel i drewno
- przystanek autobusowy przy samej działce
- dobrej jakości grunty klasy III a,
- działka stałe użytkowana rolniczo,
- budynek mieszkalny z dużymi możliwościami przebudowy i aranżacji (w 2026 r. wydane warunki zabudowy na przebudowę, rozbudowę oraz nadbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą oraz budowę budynku gospodarczego)
- na działce znajduje się też budynek gospodarczy blaszany o pow. o 30 m2
- przystanek PKP w odległości 550 m
- w pobliskiej okolicy rzeka Wolica i las
- odległość od Izbicy- 5 km, Krasnegostawu- 7 km, od Zamościa- 32 km,
- spokojne sąsiedztwo.

Duża działka zapewniająca przestrzeń i prywatność, dobra lokalizacja i istniejący dom dają szerokie możliwości stworzenia nieruchomości dopasowanej do indywidualnych potrzeb.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.
Nie jestem zainteresowany kontaktem z pośrednikami.