Na sprzedaż segment w nowoczesnym domu jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, położony w zielonej części Gniezna – Skiereszewie. Lokalizacja ta łączy komfort spokojnej, kameralnej okolicy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny sprzyjające codziennemu wypoczynkowi. To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i prywatność, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień miasta bez konieczności mieszkania w jego ścisłym centrum.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 184,95 m² usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 835 m² i została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia oraz funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, tworzący jasną i otwartą strefę dzienną z wyjściem na duży taras zewnętrzny o powierzchni 44,30 m². Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje wiatrołap, hol, WC, pomieszczenie gospodarcze, garaż oraz praktyczne pomieszczenie przy garażu.

Piętro obejmuje trzy ustawne pokoje, komfortową łazienkę oraz imponujący wentylowany taras o powierzchni 49,75 m², z którego rozpościera się malowniczy widok zapewniający prywatność i wyjątkowy spokój.

Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne media: wodę, prąd, kanalizację miejską oraz gaz ziemny. W budynku przewidziano możliwość zmiany źródła ciepła na pompę powietrzną.

Wysoki komfort użytkowania zapewnia nowoczesny system smarthome - KNX. Zapewnia on bezpieczeństwo mieszkańcom oraz daje pełną kontrolę nad rozbudowanymi funkcjami budynku, dostępnymi z poziomu aplikacji na telefonie, takimi jak:

• optymalizacja i automatyzacja zarządzania ogrzewaniem
• sterowanie roletami zewnętrznymi
• zarządzanie oraz tworzenie scenariuszy oświetlenia zewnętrznego
• integracja i automatyzacja urządzeń elektrycznych

Teren posesji został ogrodzony, wyrównany i obsiany trawą. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano obszerne miejsca postojowe, a dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową.

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, przestronnego domu w cichej lokalizacji, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Kameralne otoczenie, dużo zieleni oraz funkcjonalny projekt sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących komfort oraz prywatność.

• Odległość od najbliższego przystanku autobusowego - ok. 600 m
• Odległość od sklepu - ok. 700 m
• Odległość od najbliższego przedszkola i szkoły podstawowej - około 2,6 km
• Odległość od centrum miasta - ok. 3,2 km

OFERTA BEZ PROWIZJI POŚREDNIKA

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Paweł Brzykcy

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny, stanowi zaproszenie do podjęcia rozmów i nie stanowi oferty rozumieniu art. 66 § 1 KC ani innych przepisów prawa.