PROMOCJA!
Dla pierwszego zdecydowanego kupującego cena nieruchomości wynosi 1 645 000 zł
To oferta ograniczona czasowo – nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś i skorzystaj z wyjątkowej okazji!

Dom z ogrodem – gotowy do zamieszkania, bez nakładów
Szukasz przestrzeni dla rodziny w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie blisko miasta? Ta nieruchomość łączy komfort, estetykę i funkcjonalność – wszystko to zaledwie kilka minut od centrum Rybnika.

Lokalizacja
Dom wolnostojący znajduje się w Orzepowicach – jednej z najbardziej cenionych dzielnic Rybnika. W sąsiedztwie: nowoczesna zabudowa jednorodzinna, las, zalew oraz tereny rekreacyjne. Cisza, zieleń i szybki dojazd do centrum – lokalizacja idealna do życia.

Działka i otoczenie
działka: 1104 m²

ogród od strony południowej – idealny do wypoczynku

nowa kostka brukowa (2023), ogrodzenie panelowe z drewnianym wykończeniem

brama wjazdowa sterowana pilotem

Dom
całkowita powierzchnia: 310 m²

użytkowa: ok. 250 m²

budynek z 2010 roku, po modernizacji zakończonej w 2024

technologia murowana (porotherm), dachówka ceramiczna

okna PCV z roletami zewnętrznymi

media: prąd, gaz, kanalizacja (podłączona w 2023), światłowód

Parter
hol z dębowymi schodami (10,87 m²)

salon z wyjściem na taras (23,87 m²)

jadalnia (23,01 m²)

kuchnia z wyspą, zabudową i spiżarnią (13 m²)

sypialnia z garderobą (2,86 m²) i prywatną łazienką (7,33 m²)

gabinet / pokój gościnny (14,51 m²)

łazienka z prysznicem (4,75 m²)

garaż dwustanowiskowy (37 m²)

pomieszczenie gospodarcze (3,48 m²)

Piętro
hol (15,99 m²)

3 sypialnie (12,87 / 9,53 / 9,22 m²)

łazienka z wanną i prysznicem (5,30 m²)

dodatkowy pokój – idealny na garderobę lub domowe biuro

Ogrzewanie
kocioł gazowy dwufunkcyjny Viessmann (2020)

zasobnik ciepłej wody 100 l – komfort nawet przy większej liczbie domowników

Dodatkowe atuty
możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z preferencjami nowego właściciela

dom gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów

Podsumowanie – co zyskujesz?
wyjątkowa cena promocyjna: 1 645 000 zł
lokalizacja blisko natury i miasta
nowoczesny, funkcjonalny dom z dużym ogrodem
garaż na dwa auta i przestronne wnętrze
gotowość do zamieszkania bez wkładu własnego
możliwość personalizacji wnętrz