PRESTIŻOWA LOKALIZACJA – WROCŁAW (BOREK / KRZYKI)

Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Saperów, w jednej z najbardziej cenionych, zielonych i bezpiecznych dzielnic Wrocławia. Lokalizacja ta doskonale łączy kameralny charakter osiedla z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
• Komunikacja: zaledwie 250 metrów do przystanków tramwajowych i autobusowych, co zapewnia bezpośredni i szybki dojazd do Centrum oraz wrocławskich uczelni.
• Infrastruktura: w najbliższym sąsiedztwie znajduje się market Carrefour, liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne.

STANDARD I UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Lokal o powierzchni 68 m² charakteryzuje się pełnym rozkładem pomieszczeń, wysoką funkcjonalnością oraz wyjątkowym poczuciem przestrzeni. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, czyste i gotowe do zamieszkania od zaraz.
W skład nieruchomości wchodzą:
• Salon oraz Sypialnia: dwa niezależne, bardzo ustawne pokoje – idealne dla pary lub osób pracujących w trybie Home Office.
• Kuchnia: osobna, jasna, w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD.
• Przedpokój: przestronny.
• Łazienka: estetyczna, nowoczesna i w pełni funkcjonalna.
• Taras: duży, stanowiący idealną przestrzeń do codziennego relaksu.

INDYWIDUALNY ZAMYKANY GARAŻ (opcja)
Do mieszkania przynależy prywatny, zamykany garaż w bryle budynku. W tej części osiedla Borek jest to wyjątkowy atut, gwarantujący pełne bezpieczeństwo pojazdu oraz dodatkową przestrzeń magazynową (np. na rowery czy opony).

ZESTAWIENIE OPŁAT (MIESIĘCZNIE)
• Czynsz najmu: 3 500 PLN
• Czynsz administracyjny: 950 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, wywóz nieczystości)
• Garaż: 300 PLN (opcjonalnie)
• Media: prąd płatny dodatkowo według zużycia licznikowego
• Wymagana kaucja zwrotna: 4 400,00 PLN

WARUNKI NAJMU
• Okres trwania umowy: minimum 12 miesięcy.
• Preferowani najemcy: osoby pracujące, niepalące.

Mieszkanie jest wolne i dostępne do wprowadzenia od zaraz. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.