Komfortowy dom z ogrodem na kameralnym, zamkniętym osiedlu – Katowice Kostuchna

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 158,8 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie 14 domów. Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej części Katowic – Kostuchnie, cenionej za niską zabudowę, liczne tereny rekreacyjne oraz doskonałą infrastrukturę.

Dom idealnie sprawdzi się dla rodziny – przestronny salon z wyjściem do ogrodu, kilka sypialni, dwie łazienki oraz duża garderoba zapewniają wygodę codziennego życia.

Układ pomieszczeń:

• Parter: przedpokój, przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem do ogrodu (39 m²), WC, garaż (13,8 m²)
• Piętro: 3 niezależne sypialnie (w tym jedna z balkonem), łazienka z wanną i WC
• Poddasze: sypialnia, duża garderoba, łazienka z prysznicem i WC

Osiedle zostało wybudowane w 2000 roku, a dom w latach 2016–2019 przeszedł remont. Ogrzewanie z pieca gazowego.

Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania drugiego samochodu na podjeździe. Teren osiedla jest ogrodzony, wjazd przez bramę otwieraną pilotem – osiedle jest spokojne i bezpieczne.

Lokalizacja – jeden z największych atutów nieruchomości

W pobliżu znajdują się rozległe tereny zielone – Lasy Panewnickie i Lasy Murckowskie (część dawnej Puszczy Pszczyńskiej), idealne na spacery, rower i aktywny wypoczynek. W odległości ok. 1,5 km znajduje się Park Malownik – nowoczesna przestrzeń rekreacyjna dla dzieci i dorosłych, uznany za najlepiej zagospodarowaną przestrzeń publiczną w Polsce w kategorii "Nowo wykreowana przestrzeń publiczna w zieleni".

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• Pasaż handlowo-gastronomiczny Bażantowo – ok. 1,1 km
• Centrum Sportowe Bażantowo (basen, korty tenisowe, siłownia, fitness, squash, kręgielnia, sauny, hala sportowa) – ok. 550 m
• szkoły, przedszkola i żłobki
• przychodnie i gabinety lekarskie
• Górnośląskie Centrum Medyczne – ok. 3,5 km
• LIDL – ok. 150 m
• Galeria Libero – ok. 4,8 km
• stacje kolejowe Katowice Podlesie – ok. 2,5 km, Katowice Piotrowice – ok. 2,8 km

Blisko do przystanków komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do centrum Katowic, Tychów i Mikołowa.

Nasze biuro pobiera prowizję za kompleksową obsługę transakcji. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz oferujemy doradztwo w zakresie remontu i wyceny nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.