4-pokojowe mieszkanie z dużym narożnym balkonem i komórką 11,3 m²

Na sprzedaż przestronne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 72,40 m², położone na 2. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku z 1994 roku.

Lokal ma bardzo funkcjonalny układ, idealny dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub inwestora szukającego mieszkania z dużym potencjałem najmu. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, sprzedawane z umeblowaniem oraz sprzętem AGD w cenie.

Układ pomieszczeń

Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu o powierzchni ok. 22,20 m² z wyjściem na duży, narożny balkon,
• oddzielnej kuchni o powierzchni ok. 6,70 m²,
• trzech niezależnych pokoi,
• łazienki,
• osobnego WC,
• przedpokoju.

Dużym atutem nieruchomości jest narożny balkon o powierzchni ok. 10 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Do mieszkania przynależy również bardzo duża komórka lokatorska o powierzchni 11,30 m², co znacząco zwiększa komfort przechowywania.

Najważniejsze atuty

• 4 pokoje na powierzchni 72,40 m²,
• piętro w niskim, 4-piętrowym bloku,
• duży narożny balkon ok. 10 m²,
• komórka lokatorska aż 11,30 m² - dodatkowo płatna 10.000 zł
• mieszkanie gotowe do zamieszkania,
• oddzielna kuchnia,
• umeblowanie i AGD w cenie,
• parking ogólnodostępny na osiedlu,
• możliwość wynajęcia miejsca na ogrodzonym parkingu osiedlowym od spółdzielni,
• uregulowany stan gruntu.

Stan prawny

Lokal posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Stan gruntu jest uregulowany, co daje możliwość bezpiecznego przeprowadzenia transakcji.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w wygodnej części Żyrardowa, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, galerie handlowe, szkoła podstawowa, place zabaw, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne.

Odległości:

• szkoła podstawowa – ok. 1 km,
• dworzec PKP – ok. 2 km,
• wjazd na autostradę A2 – ok. 6,5 km.

Żyrardów to miasto z wyjątkowym klimatem, znane z historycznej architektury przemysłowej, terenów zielonych oraz dobrej komunikacji z Warszawą i innymi miejscowościami regionu. To dobre miejsce zarówno do codziennego życia, jak i jako lokalizacja inwestycyjna.

Podsumowanie

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, funkcjonalnego mieszkania z dużym balkonem, komórką lokatorską i wygodnym układem pomieszczeń. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, a jej metraż i liczba pokoi dają duże możliwości aranżacyjn