Luksusowa, nowoczesna willa z wewnętrznym basenem; reprezentacyjna rezydencja o standardzie premium, zaprojektowana dla najbardziej wymagających klientów.

Parametry

*
* Powierzchnia całkowita: 702.82 m²
*
* Powierzchnia użytkowa: 537.96 m²
*
* Powierzchnia działki: 2320 m²
*

Architektura
Rdzeń domu stanowi imponująca, dwukondygnacyjna bryła części mieszkalnej. Wokół niej harmonijnie rozmieszczono części parterowe z poddaszem, tworząc spójną, nowoczesną i wysoce funkcjonalną całość.

Układ pomieszczeń
Parter

*
* Część dzienna: otwarta kuchnia z jadalnią, przestronny salon, hol reprezentacyjny oraz przedsionek z dedykowaną garderobą.
*
* Strefa prywatna i techniczna: gabinet do pracy, komfortowa sypialnia, dodatkowa garderoba, toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze.
*
* Strefa Wellness: Sala basenowa (do wykończenia) - dziesięciometrowa niecka basenowa z przewidzianą sauną i łazienką.
*
* Garaż: dwustanowiskowy, z dodatkową przestrzenią gospodarczą i zapleczem technicznym.Pierwsze piętro
*

Pierwsze piętro

*
* Sypialnie: Cztery luksusowe sypialnie, w tym główna typu Master Bedroom z prywatną łazienką en-suite i garderobą. Trzy sypialnie gościnne (w tym dwie ze wspólną łazienką en-suite i garderobami).
*
* Dodatkowa łazienka ogólnodostępna.
*
* Antresola: sala rekreacyjno-sportowa znajdująca się nad basenem, połączona z nim bezpośrednio schodami.
*

Poddasze

*
* Dodatkowy pokój o wszechstronnym przeznaczeniu (studio, kino domowe lub biblioteka).
*

Wyposażenie i wykończenie

*
* Technologia: Inteligentny system sterowania Loxone Smart Home, instalacja solarna, klimatyzacja, monitoring oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
*
* Standard: Najwyższej klasy sprzęty RTV i AGD; wnętrza wykończone według indywidualnego projektu architektonicznego, zapewniające bezkompromisowy komfort.
*
* Design: Pełne, ekskluzywne wyposażenie ruchome (meble w dużej mierze wykonane na zamówienie oraz importowane z Włoch i Wielkiej Brytanii).
*

Prace wykończeniowe do wykonania
Nieruchomość pozostawia przestrzeń do finalnej personalizacji w zakresie:

*
* wykończenia niecki basenowej,
*
* wykonania tarasu na parterze oraz barierek balkonowych na piętrze,
*
* aranżacji dwóch wiat rekreacyjnych w ogrodzie.
*

Lokalizacja
Olszyny (woj. warmińsko-mazurskie) - serce regionu słynącego z unikatowej przyrody i czystego środowiska. Miejscowość doskonale skomunikowana: pełny dostęp do transportu drogowego i kolejowego. Strategiczne położenie względem lotniska Olsztyn-Mazury (zaledwie 19 km) umożliwia sprawne połączenia z resztą Polski oraz Europą.