2-pokojowe mieszkanie 52,3 m² z dużym balkonem | Powstańców Śląskich 112 (Galeriowiec)

Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie o powierzchni 52,3 m² na 7. piętrze w charakterystycznym Galeriowcu przy ul. Powstańców Śląskich 112 — w cenionej, świetnie skomunikowanej lokalizacji blisko pl. Powstańców Śląskich i centrum miasta, z licznymi przystankami tramwajowymi i autobusowymi tuż za progiem. W budynku jest winda.

Mieszkanie:

• 2 pokoje, z możliwością wydzielenia trzeciego
• osobna kuchnia
• osobno WC i łazienka
• duży balkon na całą długość mieszkania
• układ rozkładowy (pokoje niezależne)
• przynależna piwnica

Doświetlenie i cisza:

Okna wychodzą na dwie strony świata — wschód i zachód — dzięki czemu salon i drugi pokój są przez cały dzień świetnie doświetlone. Co istotne, okna pokojów nie wychodzą na ulicę, co zapewnia ciszę i spokój — dodatkowo spotęgowane wysokim położeniem na 7. piętrze.

Stan:

Mieszkanie do remontu, ale z dobrą bazą: okna zostały wymienione, a łazienka przeszła remont kilka lat temu (nowe kafle i biały montaż / sanitariaty).

Koszty:

• ogrzewanie miejskie
• czynsz ok. 800 zł — w kwocie zawarte są m.in. ogrzewanie, gaz, woda, ścieki oraz fundusz remontowy
• osobno opłacany jest jedynie prąd

Budynek i parking:

• winda
• klatka schodowa w dobrym stanie
• dwa bezpłatne parkingi tuż obok budynku — z parkowaniem nie ma problemu

Stan prawny i formalności:

Sytuacja prawna w pełni uregulowana — mieszkanie jest gotowe do sprzedaży. Czekamy jedynie na świadectwo charakterystyki energetycznej (w trakcie realizacji).

Cena: 499 000 zł — bez możliwości negocjacji.

Prosimy o wyrozumiałość: na zdjęciach widać jeszcze rzeczy z mieszkania. Lokal został niedawno odziedziczony, a obecny właściciel jest w trakcie wyprowadzki, dlatego prezentowany jest w stanie "jak jest". Bez trudu można jednak wyobrazić sobie jego potencjał po opróżnieniu i odświeżeniu.

Proszę śmiało dzwonić (odbieram telefony do godz. 22:30).

PS Niższa cena podyktowana chęcią szybkiej i sprawnej sprzedaży