Na sprzedaż! Atrakcyjne 3 pokoje w okolicy Metra!

3 POKOJE | ODDZIELNA KUCHNIA | BALKON | PIWNICA

Oferujemy 3 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,5 m2 z doskonałym rozkładem powierzchni, który zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania. Położone na wysokim parterze w 4 piętrowym budynku z 1972 r. mieszczącym się w zielonej części Bródna - w pobliżu stacji metra Kondratowicza. Lokal przeszedł remont w maju 2026 roku i czeka na pierwszego lokatora!. Sprawdzi się doskonale jako mieszkanie na użytek własny dla singla / pary / rodziny - zarówno jak wartościowa lokata kapitału np. wynajem inwestycyjny.

Ekspozycja okien: WSCHÓD (salon i sypialnia) i ZACHÓD (kuchnia i sypialnia).

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:

• pokój dzienny (14,3 m2) z wyjściem na balkon (ok. 4 m2),
• sypialnia główna (9,5 m2),
• druga sypialnia / gabinet (8,5 m2),
• oddzielna kuchnia z oknem (4,8 m2),
• przedpokój z miejscem na szafę wnękową,
• łazienka z prysznicem.

*** lokal bezpośrednio po remoncie w szerokim zakresie ***

PARKOWANIE I PRZECHOWYWANIE:

• duża ilość ogólnodostępnych miejsc postojowych pod budynkiem,
• w sąsiedztwie dostępny jest parking strzeżony,
• do lokalu przynależy piwnica.

LOKALIZACJA: Warszawa, Targówek (Bródno). Ul. Żuromińska 5.

OKOLICA:

• tereny zielone m.in. Park Bródnowski ze stawami, fontannami i placami zabaw (500 m), Las Bródnowski (1,4 km),
• handel i usługi m.in. w najbliższym sąsiedztwie różnorodne punkty handlowe i usługowe, restauracje, Poczta Polska, Pływalnia Muszelka, Kościół, C.H. Targówek (2 km), C.H. M1 (4 km),
• placówki oświatowe m.in. przedszkole (40m), szkoła podstawowa (350m),

KOMUNIKACJA:

• liczne linie autobusowe,
• stacja metra Kondratowicza (800 m),
• dla zmotoryzowanych; szybki dojazd do głównych arterii: ul. Kondratowicza, Rembielińskiej oraz trasy S8 / Trasy Toruńskiej,
• ścieżki pieszo rowerowe.

INFORMACJE DODATKOWE:

• stan prawny; spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW,
• Księga wieczysta dla lokalu NIE została urządzona,
• brak możliwości posługiwania się kredytem hipotecznym,
• grunty w trakcie regulacji,
• zakup możliwy za gotówkę,
• technologia budowy; wielka płyta.

Zapraszam do kontaktu!

Dorota Leske, Kompendium Nieruchomości

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.