Biuro Nieruchomości MODOM prezentuje do zakupu 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,2 m2 w świetnej lokalizacji - na Krowodrzy w pobliżu Parku Krakowskiego przy ulicy Karłowicza.

Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze w 3 piętrowym, kameralnym budynku z 2001 roku bez windy.

Salon (16m2) połączony z kuchnią ( 8m2), sypialnia ( 11,5m2), łazienka (4,8m2), przedpokój ( 5,9m2).

Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,6m2 na poziomie -1 budynku.

Dodatkowo płatny, zamykany, odrębny garaż ( pow. 16m2) usytuowany na -1 poziomie budynku- wjazd z ulicy - wyposażony w prąd i wodę.

Cena za garaż - 200 000pln.

Cena za całość 990 000 pln.

Mieszkanie dwustronne o ekspozycji wschodnio-zachodniej, bardzo jasne i zadbane.

• Salon połączony z kuchnią posiada okno oraz balkon francuski - strona zachodnia
• Sypialnia- strona wschodnia
• Łazienka z wc
• Przedpokój
• Wysokość 255 cm

WYKOŃCZENIE:

Ściany - gładzie, malowane

Podłogi - parkiet, płytki ceramiczne

Okna i stolarka wewnętrzna - drewniane

Wyposażenie - w kuchni szafki, lodówko-zamrażarka, płyta gazowa, pochłaniacz, piekarnik, zlewozmywak z baterią, szafy w przedpokoju, salonie i w sypialni, w łazience - prysznic, wanna oraz umywalka z bateriami, toaleta, ręcznikowiec, piec gazowy.

Wszelkie meble i sprzęty mogą zostać w mieszkaniu.

OTOCZENIE:

Świetna lokalizacja ze względu na pełną infrastrukturę handlowo - usługową, oświatową, autobusy, tramwaje, tereny zielone w tym Park Krakowski 50 metrów.

Odległość do Rynku Głównego ok. 600 metrów.

POZOSTAŁE INFORMACJE:

Opłata administracyjna - ok. 325 zł + zaliczki na wodę i śmieci (uzależnione od ilości osób).

Ogrzewanie i ciepła woda - gazowe, własne - piec II funkcyjny Vaillant ( nowy 2024 r.).

Wszystkie media opomiarowane.

Na piętrze tylko 2 mieszkania. W całym budynku 8. Bardzo kameralna kamieniczka.

Pełna własność.

Mieszkanie wolne od zaraz.

Świetna inwestycja.

Biuro pobiera wynagrodzenie 2%.

Serdecznie polecam.

MODOM Biuro Obrotu Nieruchomościami, licencja zawodowa 673, kontakt: Halina Szczepańska