Firmowe
Cena za m²: 5961.54 zł/m²
Rynek: Wtórny
Powierzchnia: 260 m²
Powierzchnia działki: 818 m²
Rodzaj zabudowy: Wolnostojący
Liczba pięter: Jednopiętrowy
Opis
4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI przedstawiają nową ofertę sprzedaży domu.
Zielona Góra - DOM INWESTYCYJNY Z OGROMNYM POTENCJAŁEM ROZBUDOWY.
Na sprzedaż atrakcyjny dom wolnostojący w Zielona Góra, stanowiący doskonałą inwestycję pod wynajem. Nieruchomość nieprzerwanie wynajmowana od 9 lat, co potwierdza jej wysoki potencjał inwestycyjny oraz atrakcyjność lokalizacji- przy Szosie Kisielińskiej.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
powierzchnia całkowita: około 278m2
powierzchnia użytkowa: około 160m2
działka: 818 m2
dom w całości podpiwniczony
garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem warsztatowym
suterena zagospodarowana z oknami - możliwość dodatkowego wykorzystania powierzchni użytkowo mieszkalnej- dwa duże niezależne pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie techniczne
zagospodarowany teren: liczne nasadzenia, krzewy, drzewa, oczko wodne.
taras na parterze oraz balkon na piętrze.
Układ pomieszczeń:
Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, osobna kuchnia, WC, wiatrołap, korytarz.
Piętro: 3 niezależne pokoje, łazienka z WC, korytarz, balkon
Suterena: 4 pomieszczenia
OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako dom pod wynajem długoterminowy, obiekt usługowo-mieszkalny.
Dodatkowym atutem są wydane warunki zabudowy umożliwiające:
- Wykonanie tarasu na dachu pod strefę wypoczynkową
- Wykonanie dodatkowej klatki schodowej z zewnątrz budynku co pozwoli na podział nieruchomości na dwa niezależne lokale mieszkalne.
- Nadbudowę garażu o 2 kondygnacje co daje potencjał stworzenia większej powierzchni mieszkalnej.
To wyjątkowa możliwość zwiększenia powierzchni użytkowej i podniesienia rentowności inwestycji.
Przeznaczenie terenu:
Nieruchomość znajduje się na obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usług wychowania, zabudowy usługowo-handlowej.
Dzięki temu dom daje szerokie możliwości adaptacyjne zarówno dla inwestora prywatnego, jak i działalności usługowej.
Media: ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny z zasobnikiem na wodę, woda miejska, kanalizacja miejska
Idealna propozycja dla inwestora
Dom od 9 lat pozostaje nieprzerwanie wynajmowany, co pokazuje stabilny potencjał dochodowy nieruchomości. Możliwość rozbudowy sprawia, że jest to oferta z dużym potencjałem wzrostu wartości i zwiększenia przychodów z najmu.
Zapraszamy na prezentację.
:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
Zielona Góra - DOM INWESTYCYJNY Z OGROMNYM POTENCJAŁEM ROZBUDOWY.
Na sprzedaż atrakcyjny dom wolnostojący w Zielona Góra, stanowiący doskonałą inwestycję pod wynajem. Nieruchomość nieprzerwanie wynajmowana od 9 lat, co potwierdza jej wysoki potencjał inwestycyjny oraz atrakcyjność lokalizacji- przy Szosie Kisielińskiej.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
powierzchnia całkowita: około 278m2
powierzchnia użytkowa: około 160m2
działka: 818 m2
dom w całości podpiwniczony
garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem warsztatowym
suterena zagospodarowana z oknami - możliwość dodatkowego wykorzystania powierzchni użytkowo mieszkalnej- dwa duże niezależne pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie techniczne
zagospodarowany teren: liczne nasadzenia, krzewy, drzewa, oczko wodne.
taras na parterze oraz balkon na piętrze.
Układ pomieszczeń:
Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, osobna kuchnia, WC, wiatrołap, korytarz.
Piętro: 3 niezależne pokoje, łazienka z WC, korytarz, balkon
Suterena: 4 pomieszczenia
OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako dom pod wynajem długoterminowy, obiekt usługowo-mieszkalny.
Dodatkowym atutem są wydane warunki zabudowy umożliwiające:
- Wykonanie tarasu na dachu pod strefę wypoczynkową
- Wykonanie dodatkowej klatki schodowej z zewnątrz budynku co pozwoli na podział nieruchomości na dwa niezależne lokale mieszkalne.
- Nadbudowę garażu o 2 kondygnacje co daje potencjał stworzenia większej powierzchni mieszkalnej.
To wyjątkowa możliwość zwiększenia powierzchni użytkowej i podniesienia rentowności inwestycji.
Przeznaczenie terenu:
Nieruchomość znajduje się na obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usług wychowania, zabudowy usługowo-handlowej.
Dzięki temu dom daje szerokie możliwości adaptacyjne zarówno dla inwestora prywatnego, jak i działalności usługowej.
Media: ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny z zasobnikiem na wodę, woda miejska, kanalizacja miejska
Idealna propozycja dla inwestora
Dom od 9 lat pozostaje nieprzerwanie wynajmowany, co pokazuje stabilny potencjał dochodowy nieruchomości. Możliwość rozbudowy sprawia, że jest to oferta z dużym potencjałem wzrostu wartości i zwiększenia przychodów z najmu.
Zapraszamy na prezentację.
:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
ID: 1077455447
Lokalizacja
Zielona Góra
Lubuskie
