Radawa | Ośrodek + 3 domki | nad rzeką | WZ na rozbudowę | gotowy biznes

LOKALIZACJA:

Radawa, woj. podkarpackie - wyjątkowe, turystyczne miejsce nad rzeką Lubaczówką, w bezpośrednim sąsiedztwie zalewu i terenów rekreacyjnych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż działający, całoroczny ośrodek wypoczynkowy wraz z zabudową towarzyszącą, położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni: 0,1875 ha.

To propozycja dla inwestora, który szuka gotowego produktu + potencjału dalszej rozbudowy.

CENA:
5 000 000 zł netto + VAT

- możliwość zakupu jako gotowego biznesu
- potencjał zwiększenia wartości po rozbudowie

BUDYNEK GŁÓWNY - OŚRODEK WCZASOWY
Powierzchnia: 575,19 m2
2 kondygnacje
funkcjonujący obiekt

Parter:
- recepcja
- jadalnia (ok. 60 osób)
- profesjonalna kuchnia (~300 000 zł)
- siłownia
- taras z widokiem na rzekę
- ogrzewanie: grzejniki na podczerwień
Piętro:
- część noclegowa (pokoje hotelowe)
- ogrzewanie podłogowe
- pompa ciepła - CWU + instalacja grzewcza

ZABUDOWA DODATKOWA (3 DOMKI)

2 domki typu Narol` (~40 m2 każdy):
- jeden pełni funkcję strefy relaksu (sauna)
- drugi wykorzystywany jako zaplecze / magazyn
1 domek kempingowy (~18 m2)

Idealne jako:

- dodatkowe noclegi
- strefa SPA / chill
- zaplecze techniczne

MEDIA I INFRASTRUKTURA
- pompa ciepła 20 kW
- instalacja fotowoltaiczna 28 kW
- wodociąg gminny
- szambo 80 m3
- ogrzewanie elektryczne + podczerwień

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

- Obiekt działający - możliwość przejęcia biznesu
- W trakcie WZ na rozbudowę o dodatkowe ~700 m2**
Możliwość:

rozbudowy części hotelowej
stworzenia SPA / basenu
zwiększenia liczby miejsc noclegowych

Idealny pod:

- hotel / pensjonat
- ośrodek zdrowia / rehabilitacji
- centrum szkoleniowe
- retreat / rekolekcje / warsztaty
ATUTY LOKALIZACJI

- bezpośrednie sąsiedztwo rzeki
- bliskość zalewu i plaży
- rozwijająca się infrastruktura turystyczna
- wysoki ruch sezonowy

W okolicy:

- kajaki, rowerki wodne
- stadniny koni
- wydarzenia plenerowe
- tereny rekreacyjne i sportowe

DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA?

- gotowy, działający obiekt
- niskie koszty energii (pompa + PV)
- możliwość szybkiego zwiększenia przychodów
- turystyczna lokalizacja z potencjałem wzrostu
- możliwość skalowania biznesu

KONTAKT

Mateusz Kosturek
tel. (użyj formularza kontaktowego)

Nie kupujesz nieruchomości. Kupujesz gotowy biznes z możliwością jego podwojenia.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.




:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::