================ OSIEDLE PTASIE ==================


NA WYNAJEM MIESZKANIE W NAJLEPSZEJ LOKALIZACJI W KATOWICACH.





To świetna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum miasta i jednocześnie blisko terenów rekreacyjnych.


Mieszkanie o powierzchni 100 m2 położone jest na pierwszym piętrze, 3- piętrowego budynku, w otoczeniu zieleni na Ptasim Osiedlu.


Znakomite położenie zapewnia ciszę i spokój mieszkania, sąsiedztwo Parku Kościuszki i terenów rekreacyjnych Parku Muchowiec, bliskość centrum miasta i szybki wyjazd samochodem we wszystkich kierunkach.


W pobliżu pełna infrastruktura- handlowa, usługowa i komunikacyjna.





ROZKŁAD MIESZKANIA

• Salon – komfortowy, z dużymi oknami , z widokiem na tereny zielone. Z salonu jest wyjście na pierwszy balkon.



• Kuchnia - w pełni wyposażony w sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap kuchenny, chłodziarko-zamrażarka, mikrofalówka, zlewozmywak



• Sypialnia z wyjściem na drugi balkon – wyposażona jest w duże łóżko małżeńskie 200x220, pojemną szafę, szafki nocne, komodę.



• Druga sypialnia/pokój dla dziecka/pokój do pracy - sofa, biurko.



• aneks kuchenny – w pełni wyposażony w sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap kuchenny, chłodziarko-zamrażarka, zlewozmywak a także czajnik elektryczny, naczynia kuchenne, garnki, sztućce itd.



• Łazienka – wyposażona w kabinę prysznicową, wannę, umywalkę, bidet, toaletę, miejsce na kosmetyki



• Druga łazienka z pralką, umywalką



• Garderoba - oddzielne pomieszczenie z szufladami, półkami, drążkami



• Przedpokój z wieszakiem na garderobę



• Garaż - oddzielne pomieszczenie w bryle budynku - 350 PLN/ m-c

INFORMACJE TECHNICZNE

• Ogrzewanie centralne , opomiarowane



• Ciepła woda z sieci miejskiej- w mieszkaniu nie ma gazu



• Na podłodze deska barlinecka

ATUTY MIESZKANIA

• W najbliższym sąsiedztwie budynku jest Park Muchowiec



• Bezproblemowe parkowanie samochodu przy budynku



• Budynek jest ocieplony, wybudowany w latach 2001-2002



• 2 balkony



• Wszystkie okna zabezpieczone roletami zewnętrznymi



• Zamontowany system alarmowy



• Wejście do budynku zabezpieczone domofonem

LOKALIZACJA





Mieszkanie ma znakomitą lokalizację - w miejscu cichym i spokojnym , między dwoma parkami.





Bliskość terenów rekreacyjnych to doskonała oferta dla osób spędzających aktywnie czas wolny.


Na terenie Katowickiego Parku Leśnego na Muchowcu znajdują się: liczne trasy rowerowe, ścieżki spacerowe, trasa dla rolkarzy, stadnina koni, park linowy, korty tenisowe, place zabaw dla dzieci , plaża.





Z drugiej strony Osiedla znajduje się Park Kościuszki, Centrum Rekreacyjno- Sportowe i Aquqpark.





W niedalekiej odległości znajduje się Centrum Handlowe 3 Stawy , do Galerii Libero 5 minut.


Doskonały dojazd do centrum Katowic ( 5 minut ), blisko do głównego węzła komunikacyjnego we wszystkich kierunkach ( 3 minuty ).





Na terenie Osiedla znajduje się niezbędna infrastruktura : przedszkola, szkoła, apteka, przychodnie, sklepy, Lidl ,Żabka, pralnia, poczta, włoska restauracja, delikatesy, piekarnia, cukiernia, kwiaciarnia, Rossmann, lokale usługowe.





W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy (3 minuty)



OPŁATY

• Czynsz najmu: 3300 PLN



• Czynsz administracyjny z zaliczkami na media 2071 PLN



• Garaż 350 PLN



• Kaucja zwrotna: 8000 PLN



• Najem okazjonalny.

Oferta skierowana do osób pracujących i niepalących.





Skontaktuj się już teraz, aby umówić się na prezentację lub dowiedzieć się więcej!





Obsługę zapewnia licencjonowane biuro nieruchomości.


Zapewniamy kompleksową i profesjonalną obsługę procesu najmu mieszkania.


Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług.





Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.