Komfortowy dom parterowy z pięknym ogrodem | 123 m² | działka 1028 m² | gotowy do zamieszkania.

Na sprzedaż wyjątkowy, parterowy dom jednorodzinny wybudowany w 2018 roku, położony w spokojnej miejscowości Poniatowice (gmina Oleśnica). Nieruchomość zachwyca nie tylko funkcjonalnym układem pomieszczeń, ale również pięknie zagospodarowaną działką, która zapewnia prywatność i komfort codziennego życia.

Dom sprzedawany jest z większością mebli oraz sprzętu AGD, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się praktycznie od razu, bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Parametry nieruchomości:

• powierzchnia użytkowa: 123 m²
• garaż w bryle budynku: 19,29 m²
• dodatkowy garaż blaszany: 18 m²
• działka: 1028 m² (10,28 arów)
• rok budowy: 2018
• materiał: porotherm
• poddasze nieużytkowe ocieplone pianą PUR
• droga dojazdowa asfaltowa

Rozkład pomieszczeń:

• przestronny salon – 28,85 m²
• otwarta kuchnia – 10,37 m²
• sypialnia 1: 13,05 m²
• sypialnia 2: 12,46 m²
• sypialnia 3: 10,52 m²
• łazienka – 7,02 m²
• wiatrołap – 6,1 m²
• korytarz – 6,94 m²
• pralnia – 3,11 m²
• kotłownia – 5,54 m²

Wyposażenie i standard:

Dom został wykończony z dbałością o każdy detal i jest systematycznie użytkowany oraz pielęgnowany.

Wyposażenie obejmuje między innymi:

• klimatyzację,
• kominek na drewno,
• ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienka, pralnia, korytarz oraz wiatrołap),
• piec na ekogroszek,
• centralny zmiękczacz wody,
• przydomową oczyszczalnię ścieków,
• rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach,
• moskitiery we wszystkich oknach oraz drzwiach tarasowych,
• wysokiej jakości zabudowę kuchenną z zawiasami Blum posiadającymi dożywotnią gwarancję.

Działka i ogród:

Ogromnym atutem nieruchomości jest pięknie urządzony ogród, który został zaprojektowany z myślą o wygodzie i estetyce.

Na posesji znajdują się:

• automatyczny system nawadniania,
• liczne nasadzenia drzew, krzewów oraz roślin ozdobnych,
• zadaszony taras o powierzchni około 20 m²,
• miejsce do grillowania,
• wydzielone miejsce na ognisko,
• wybrukowany podjazd mieszczący nawet 4 samochody,
• automatyczna brama wjazdowa,
• automatyczna brama garażowa,
• pełne ogrodzenie posesji.

To idealna przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

Lokalizacja:

Dom znajduje się w miejscowości Poniatowice, w gminie Oleśnica. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą, przy jednoczesnym dogodnym dojeździe do Oleśnicy oraz Wrocławia. W odległości 1,2 km znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole. Dino znajduje się w odległości 1,7 km. Stacja benzynowa natomiast - 3,2 km. Do centrum Oleśnicy dojazd zajmuje około 10 min gdzie znajdują się: Kaufland, Lidl, Biedronka, kilka sklepów Rossmann, Pepco, Action, Sinsay, Reserved i wiele innych. Dojazd do Wrocławia zajmuje około 20 minut dzięki bliskości Autostradowej Obwodnicy Wrocławia s8.

Gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów finansowych.

WSZELKIM POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY, SPRZEDAŻ WYŁĄCZNIE BEZPOŚREDNIA.