Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom jednorodzinny, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym, wybudowany w technologii murowanej z lat 70-tych.
Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne - parter oraz poddasze, a także część piwniczną.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok. 140 m.
Dom został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z żelbetowymi stropami i drewnianą konstrukcją dachu pokrytego dachówką betonową.
Poddasze ocieplone wełną mineralną.
Stolarka okienna wykonana jest z PCV z oknami dwuszybowymi, dodatkowo budynek posiada ocieplenie styropianem.
Dom z zewnątrz pokryty sidingiem.
Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy.
Wnętrza wykończone są tynkami cementowo-wapiennymi, w pomieszczeniach mokrych zastosowano płytki ceramiczne, natomiast w pokojach panele podłogowe.

Lokalizacja
Pcim to spokojna, malownicza miejscowość położona niedaleko Myślenic, otoczona terenami zielonymi, lasami oraz rozległymi działkami rolnymi.
To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących zachować dogodny dojazd do większych miejscowości regionu.
Położenie nieruchomości
Oferowana nieruchomość usytuowana jest z dala od głównej drogi, w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co gwarantuje wyjątkowy komfort życia oraz poczucie prywatności.
Dodatkowym atutem jest brak intensywnej zabudowy w najbliższym otoczeniu.
Działka w całości ogrodzona o powierzchni 0,10ha, lekko nachylona, w pełni zagospodarowana i obsadzona roślinami z altanką do rodzinnych posiadówek.

Integralną częścią oferty jest również budynek gospodarczy znajdujący się na posesji o powierzchni około 30 m.
Przestrzeń ta obecnie pełni funkcję dodatkowego garażu ale może być zagospodarowana na warsztat lub zaplecze magazynowe.
Układ i standard wykończenia:
Parter domu obejmuje funkcjonalny układ: przedsionek, małą kuchnię, łazienkę z wanną, osobną dużą sypialnię i duży pokój dzienny wraz z jadalnią i kominkiem.
Piętro domu to już 3 sypialnie (w tym jedna jeszcze nie urządzona- do własnej aranżacji) i łazienka z kabiną prysznicową.
Ogrzewanie i zaplecze techniczne:
W podpiwniczeniu znajdują się pomieszczenia gospodarcze, spiżarnia, druga kuchnia miejsce na opał oraz kotłownia.
Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) oraz dodatkowo piec węglowy na eko-groszek system i sposób grzania można dostosować do własnych potrzeb.
Media: woda ze studni, szambo, gaz w budynku.

Oferta jest świetną alternatywą dla osób i rodzin szukających domu z dala od zgiełku miasta z jednocześnie dobrym dojazdem do Myślenic czy Krakowa.
Dom modernizowany na bieżąco, nie wymaga nakładów finansowych.
To świetne miejsce do wychowywania dzieci i odpoczynku.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Oferta na wyłączność.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.