Oferuję do sprzedaży przytulne mieszkanie położone na parterze w bloku przy ul. Wojciechowskiej w Lublinie. Kameralny blok oddany do użytku w 1996 r., 4-piętrowy, posiada własną kotłownię. Posesja jest ogrodzona i monitorowana.

Powierzchnia: 47,5 m²
Liczba pokoi: 2
Ogrzewanie: kotłownia z piecem gazowym ogrzewającym wszystkie mieszkania w bloku
Piętro: parter/4
Czynsz: ok. 530 zł (dla jednej zameldowanej osoby, z zaliczką na zużycie wody rozliczaną kwartalnie, zaliczką na ogrzewanie płatną przez cały rok, opłatą za sprzątanie klatek, koszty administracyjne, fundusz remontowy itp.)
Stan wykończenia: do zamieszkania
Rynek: wtórny
Forma własności: księga wieczysta, własność gruntu uregulowana
Dostępne od: zaraz
Typ ogłoszeniodawcy: prywatny, zakup bezpośrednio od właściciela
Informacje dodatkowe: duży balkon, pojemna piwnica, możliwość dokupienia garażu na tej samej posesji: zakup nieobligatoryjny, cena do uzgodnienia z osobami zainteresowanymi

Budynek i materiały
Rok budowy: 1996
Winda: nie
Rodzaj zabudowy: blok
Materiał budowlany: cegła
Bezpieczeństwo: monitoring, posesja ogrodzona - teren zamknięty z własnym parkingiem
Zabezpieczenia: domofon
Media: światłowód – możliwość szybkiego podłączenia internetu i telewizji kablowej, również telefonu stacjonarnego

Mieszkanie jest widne (ekspozycja jednostronna: pd-zach), położone w zacisznej części budynku, z zielenią za oknami.

Rozkład pomieszczeń
- pokój 16,2 m² z wyjściem na balkon
- pokój/sypialnia 10 m²
- oddzielna kuchnia 7,2 m² otwarta na przedpokój
- łazienka z wanną i wc 4,1 m²
- korytarz 10 m² z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie
- balkon 5,8 m²
- piwnica ok. 4 m²

Standard i wykończenie
• mieszkanie odświeżone w 2025 r.
• jasne, neutralne barwy
• podłogi: kuchnia, przedpokój, salon, łazienka – gres, sypialnia – panele
• dwie pojemne szafy w zabudowie w przedpokoju
• okna plastikowe

Budynek i osiedle
• kameralny blok, tylko 4 piętra
• monitoring i zamknięty teren wokół bloku – bezpieczeństwo i spokój
• ciche, zielone otoczenie z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej

Lokalizacja – idealna komunikacja i infrastruktura
• 2 minuty pieszo do przystanku przy ul. Wojciechowskiej
• 5 minut pieszo do al. Kraśnickiej i ul. Zana – liczne linie autobusowe
• 10 minut autem do centrum Lublina
• w pobliżu: Stokrotka, Centrum Wyprzedaży, hurtownia AGD i tekstyliów, Żabka, Biedronka, CH Leclerc, fitness-kluby, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnia

Cena: 475 000 zł

Dlaczego warto?
Mieszkanie odświeżone, gotowe do wprowadzenia, w zacisznym miejscu.
Idealne zarówno dla rodziny, jak i osób starszych (parter), ale i pod wynajem (meble i wyposażenie mogą zostać - warunki do uzgodnienia).
Komfort, bezpieczeństwo i szybki dojazd do centrum miasta.
Kameralny blok, miłe sąsiedztwo.
Możliwość dokupienia garażu znajdującego się na tej samej posesji (oddzielna księga wieczysta) - zakup nieobligatoryjny, warunki do uzgodnienia dla osób zainteresowanych.

Proszę o kontakt telefoniczny - chętnie zaprezentuję mieszkanie!

Pośrednikom/Agencjom nieruchomości dziękuję za współpracę.