Przytulna kawalerka z szeregiem okien wychodzących na zachodnią stronę, dzięki czemu jest w niej dużo dziennego światła do późnych godzin popołudniowych. Z mieszkania rozpościera się panorama na biznesową dzielnicę Mokotowa ze sporym pasem zieleni. Mieszkanie jest zadbane, od razu do zamieszkania lub po lekkim odświeżeniu. Niedaleko znajduje się Galeria Mokotów (około 5 minut drogi pieszo) z licznymi sklepami oraz przystanki autobusowe z wygodnym dojazdem praktycznie do każdej dzielnicy Warszawy, stacja metra Wilanowska (około 15 minut drogi pieszo) i wjazd na drogę ekspresową z Warszawy (3 km). Do lotniska Chopina jest 4,5 km. Obok bloku znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole i administracja, różne kawiarenki i kameralne restauracje. Okolica jest bogata w zieleń, cicha i spokojna. Sąsiedzi są życzliwi i bezproblemowi. Dostępny jest osiedlowy plac zabaw dla dzieci. Aktualne wynajęte jest od administracji niedrogie miejsce postojowe dla samochodu, tuż obok bloku, co jest dość wygodne w tej okolicy. Istnieje możliwość również wynajęcia pomieszczenia gospodarczego od administracji, które znajduje się tuż obok mieszkania.