Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, które łączy nowoczesność, wysoki komfort i bliskość natury?. Poznaj wyjątkową nieruchomość w podwarszawskim Starym Dybowie. To energooszczędny, przemyślany i gotowy do zamieszkania dom, który zachwyci Cię przestrzenią oraz niskimi kosztami utrzymania.

**Kluczowe informacje:**

* **Powierzchnia domu:** 168,5 m²

* **Powierzchnia działki:** ponad 2140 m² (pięknie zagospodarowany teren)

* **Dodatkowa przestrzeń:** wolnostojący budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni aż 105 m²!

* **Forma sprzedaży:** Bezpośrednio od właściciela (brak prowizji).

**Funkcjonalny i przemyślany rozkład pomieszczeń**

Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie domowników. Przestrzeń podzielono na dwie strefy:

**1. Parter (Strefa dzienna i do pracy):**

* Przestronny, klimatyzowany salon – z bezpośrednim wyjściem na duży, taras (idealne miejsce na poranną kawę i relaks).

* Otwarty, funkcjonalny aneks kuchenny ze stałą zabudową i pełnym wyposażeniem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, okap).

* Praktyczna spiżarnia tuż przy kuchni.

* Ustawny gabinet (idealny do pracy zdalnej).

* Łazienka.

* Kotłownia oraz garaż w bryle budynku.

**2. Piętro (Strefa prywatna):**

* Trzy komfortowe i jasne sypialnie – każda z nich posiada **własną garderobę**!

* Duża, rodzinna łazienka.

**Standard i nowoczesne technologie (energooszczędność)**

Dom wykończony w wysokim standardzie, bardzo ekonomiczny w utrzymaniu dzięki zastosowaniu ekologicznych rozwiązań:

* **Pompa ciepła** (wydajne i ekologiczne ogrzewanie).

* **Instalacja fotowoltaiczna** (radykalnie obniżająca rachunki za prąd).

* **Klimatyzacja** (zapewniająca komfort termiczny w upalne dni).

**Lokalizacja, która łączy synergię natury i miasta**

Stary Dybów (tuż obok Radzymina) to idealny kompromis pomiędzy szybkim dojazdem do Warszawy (trasa S8 - 25 minut) a ucieczką od wielkomiejskiego zgiełku.

* **Dla aktywnych i rodzin:** W najbliższej okolicy znajduje się las (doskonały na spacery, jogging czy rower) oraz tereny nadwodne dla fanów letniego wypoczynku.

* **Pełna infrastruktura:** W pobliskim Radzyminie znajdziesz wszystko, co niezbędne do codziennego życia – szkoły, przedszkola oraz sklepy.

**Informacja dla agencji nieruchomości:**

Zapraszam do kontaktu wyłącznie z konkretnym, zdecydowanym klientem. Nie wyrażam zgody na powielanie ogłoszenia.

**Zapraszam serdecznie na prezentację tego wyjątkowego domu. Zadzwoń i umów się na spotkanie!**