SM Invest Nieruchomości z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego i niezwykle widnego lokalu o łącznej powierzchni 43,19 m², położonego na parterze przy ul. Wyspiańskiego. Nieruchomość charakteryzuje się ogromnym potencjałem inwestycyjnym i doskonałymi warunkami do adaptacji.

OPIS LOKALU:

Lokal znajduje się w standardzie deweloperskim, co daje Nowemu Właścicielowi nieograniczone możliwości zaaranżowania przestrzeni idealnie dopasowanej do swoich indywidualnych potrzeb.

Elastyczna przestrzeń – możliwość zagospodarowania na biuro, gabinet, punkt usługowy lub salon sprzedaży

Funkcja noclegowa – możliwość wykorzystania lokalu jako obiekt noclegowy i wynajmu krótkoterminowego (np. na Booking)

Powierzchnia całkowita: 43,19 m²

Układ: Przestronny pokój (29,95 m²), pomieszczenie (9,05 m²) oraz łazienka (4,19 m²).

Światło: Lokal jest niezwykle widny dzięki dużym oknom.

Potencjał: Obiekt oferuje duży potencjał adaptacyjny i możliwość stworzenia funkcjonalnej przestrzeni dostosowanej do różnych koncepcji biznesowych.

Idealna lokalizacja: Lokalizacja w bardzo dobrym punkcie miasta.

Bliskość natury i infrastruktury: Kilka minut spacerem do malowniczego Jeziora Drwęckiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, sklepy (w tym Lidl i Biedronka) oraz inne punkty usługowe.

Atrakcje turystyczne i kulturalne: W bliskiej odległości znajdują się takie perły architektury jak Zamek Krzyżacki oraz amfiteatr, co tworzy doskonałe otoczenie dla klientów i mieszkańców.

Doskonała komunikacja: Doskonała komunikacja miejska zapewnia łatwy dojazd do wszystkich dzielnic. W odległości zaledwie 900 m znajduje się Dworzec PKP.

INWESTYCJA W PRZYSZŁOŚĆ:

Ta nieruchomość to więcej niż lokal – to doskonała inwestycja i szansa na stworzenie wymarzonego miejsca do prowadzenia działalności w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście. Przestronność, doskonałe doświetlenie i duży potencjał adaptacyjny czynią z tego obiektu unikalną okazję na rynku nieruchomości.

Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym Biurem po więcej szczegółów i umówienie terminu prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmiany treści ogłoszenia oraz jego wcześniejszego wycofania.”