Do wynajęcia przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 mkw, położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2013 roku przy ul. Masarskiej. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, ciszy i bliskości centrum miasta.

W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z częścią jadalną: Klimatyzowany, doświetlony od strony południowo-wschodniej. Wyposażony w duży narożnik z funkcją spania, telewizor oraz wygodny, 6-osobowy stół.
- Osobna kuchnia: W pełni wyposażona (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik).
- Sypialnia: Ekspozycja zachodnia, duże łóżko (160 cm) oraz pojemna szafa w zabudowie.
- Łazienka: Komfortowa, z bardzo szeroką wanną wyposażoną w parawan szklany (funkcja prysznica).
- Pomieszczenia dodatkowe: Osobna pralnia oraz schowek/garderoba z systemem półek, co pozwala utrzymać idealny porządek w mieszkaniu.
- Balkon (6,5 mkw): Z widokiem na zielony dziedziniec. Dzięki szklanej zabudowie pełni rolę bufora ciepła i idealnie nadaje się do odpoczynku także wiosną i jesienią.

Dodatkowe informacje:
- Budynek i lokalizacja: Inwestycja znajduje się przy ślepej, cichej uliczce, co gwarantuje spokój mimo ścisłego centrum.
- Bezpieczeństwo: Całodobowa ochrona, monitoring, windy, wózkownia/rowerownia.
- Okolica: Bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Kazimierz i Bulwarów Wiślanych.
- Komunikacja: 7 min pieszo do Ronda Grzegórzeckiego (świetny węzeł tramwajowy), 10 min do serca Kazimierza, 25-30 min spacerem do Rynku Głównego.

Koszty:
Czynsz najmu: 3200 zł
Czynsz administracyjny: ok. 800-1000 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci)
Prąd: ok. 150 zł (według zużycia)
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 250 zł (możliwość wynajęcia drugiego miejsca)
Internet/TV: we własnym zakresie

Kaucja: 4500zł

Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam na prezentację!

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości.

Wynajem na podstawie umowy najmu okazjonalnego

ENGLISH:
Spacious & Modern Apartment near Galeria Kazimierz – Masarska St.
A spacious, 2-room apartment (68 sqm) is available for rent. Located on the 3rd floor of a modern building (2013) on Masarska Street, it is an ideal choice for those seeking comfort, peace, and proximity to the city center.

Apartment Layout:
- Living Room & Dining Area: Air-conditioned, bright (south-east exposure). Features a large sofa bed, TV, and a comfortable dining table for 6 people.
- Separate Kitchen: Fully equipped with high-quality appliances (dishwasher, fridge, induction stove, oven).
- Bedroom: West-facing exposure, features a large double bed (160 cm) and a spacious built-in wardrobe.
- Bathroom: Comfortable, featuring an extra-wide bathtub with a glass screen (allowing it to function as a shower).
- Additional Rooms: A separate laundry room and a dedicated storage/walk-in closet with a shelving system to help keep the space organized.
- Balcony (6.5 sqm): Overlooking a green courtyard. Fully glazed, acting as a thermal buffer and providing a perfect relaxation spot even during spring and autumn.

Building & Location:
- Quiet Location: Situated on a dead-end street, ensuring peace and quiet despite the central location.
- Security: 24/7 security, CCTV, elevators, and a dedicated bike/stroller storage room.
- Neighborhood: Right next to Galeria Kazimierz and Bulwary Wiślane.
- Transport: 7-minute walk to Rondo Grzegórzeckie (major tram hub), 10 minutes to the heart of the Kazimierz district, and a 25-30 minute walk to the Main Market Square.

Costs:
- Monthly Rent: 3200 PLN
- Administrative Fees: approx. 800-1000 PLN (includes water, heating, and waste disposal)
- Electricity: approx. 150 PLN (based on usage)
- Underground Parking: 250 PLN (possibility to rent a second parking space)
- Internet/TV: To be arranged by the tenant.
- Deposit: 4500 PLN

Available immediately. Please contact me to arrange a viewing!

Rental based on an "najem okazjonalny" agreement .