Przestronny dom z ogrodem, tarasem , blisko szkoły .

Dom znajduje się w Piekarach Śląskich

W okolicy ul. Chopina .Nieruchomość składa się z działki o pow. 815m2 oraz budynku jednorodzinnego o powierzchni 380 m2.

Budynek podpiwniczony, zwieńczony południowym tarasem . Parter i poddasze użytkowe , garaż wbudowany w bryle budynku . Otoczenie budynku to piękny , nowoczesny ogród z betonowymi ścieżkami oraz dodatkowy garaż wolnostojący - murowany. Budynek otoczony jest betonowym ogrodzeniem połączonym ze stalowymi panelami.Piwnica przerobiona oraz wykonana pod pomieszczenia użytkowe, takie jak sala kinowa, siłownia , sauna.

Wjazd na teren posesji z drogi publicznej - bocznej . Droga dojazdowa - ślepa

Lokalizacja w Piekarach Śląskich to duża zaleta. W okolicy znajdziesz:

• Parki: Kalwaria Piekarska, Park Wolności
• Szkoły: Zespół Szkół im. Marii Grzegorzewskiej, Miejska Szkoła Podstawowa nr 2
• Przychodnie i szpitale
• Centrum handlowe MMG Centers i Vendo Park
• Przystanki autobusowe w pobliżu

Układ budynku, (Pomieszczenie m2)

0.1 Komunikacja 11,33

0.2 Kotłownia 11,70

0.3 Piwnica 17,32

0.4 Piwnica 23,12

0.5 Piwnica 23,24

0.6 Piwnica 43,65

0.7 Piwnica 16,24

0.8 Piwnica 22,07

Razem piwnica 128,32

PARTER

1.1 Sień 4,60

1.2 Łazienka 5,58

1.3 Komunikacja 7,64

1.4 Kuchnia 19,23

1.5 Pokój dzienny 48,29

1.6 1.7 Garaż 46,69

Wiatrołap 2,40

Razem parter 134,43

PODDASZE

2.1 Komunikacja 12,5

2.2 Pokój 26,89

2.3 Pokój 7,79

2.4 Pokój 9,79

2.5 2.6 2.7 Łazienka 9,97

Pokój 23,03

Garderoba 7,86

Razem poddasze 97,83

Garaż wolnostojący 22

Razem budynek 360,58

Budynek o wysokim standardzie wyposażenia i wykończenia. Położony w bezpiecznej luksusowej okolicy. Ulice oświetlone, wyremontowane chodniki , bezpiecznie otoczenie, fantastyczni i uczynni sąsiedzi .

Otoczenie :

Nieruchomość zlokalizowana jest

w odległości ok. 1,3km na północny zachód od Urzędu Miasta Piekary Śląskie, po wschodniej stronie

drogi wojewódzkiej nr 911 ( 1,5 km)relacji Świerklaniec - Bytom

2,5km do węzła komunikacyjnego DW911/autostrada A1.

W promieniu 500 m znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek autobusowy oraz niezbędne sklepy .

Do centrum 5 minut spacerkiem. Wszystko pod ręką .

Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych . Dostępny do zamieszkania od 1.08.2026 r .

Wartość rynkowa oszacowana na kwotę 3mln zł.

Podsumowując, to komfortowy i gotowy do zamieszkania dom w świetnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na osobistą prezentację – chętnie odpowiem na wszystkie pytania! Adam .