Biuro Nieruchomości MERCADO oferuje na sprzedaż dom wolnostojący w bardzo dobrym stanie.

1. Lokalizacja

Nieruchomość położona działce o powierzchni 437m2 w spokojnej okolicy na terenie gminy Waganiec, w powiecie aleksandrowskim. Dostęp do drogi asfaltowej oraz bliskość drogi krajowej nr 91 zapewniają wygodne połączenia komunikacyjne. W najbliższym otoczeniu znajduje się sklep spożywczy i plac zabaw.

2. Standard wykończenia

- dom wybudowany z pustaka żużlobetonowego oraz gazobetonu,

- ścianki działowe murowane, 

- dach pokryty blachodachówką, docieplony wełną,

- okna oraz parapety PCV,

-na podłogach w pokojach położono deskę. W korytarzu, pralni, kuchni i łazienka płytki,

- rolety antywłamaniowe w większości pomieszczeń sterowane elektrycznie,

- C.O. zasilane piecem na ekogroszek,

- instalacja C.O.

- garaż w bryle budynku, brama garażowa sterowana elektrycznie z pilota,

- nieruchomość ogrodzona,

- butla oraz skrzynka gazowa na terenie nieruchomości, możliwość zmiany źródła ogrzewania,

- dom miesiąc po termomodernizacji, nowe tynki

- rok nadbudowy i rozbudowy-2012.

3. Rozkład pomieszczeń

PARTER:

- garaż 8,94m2,

- warsztat 4,17m2,

- kotłownia 8,13m2

- sień 1,78m2

- pralnia, 14.69m2

- schowek 2,53 m2,

PIĘTRO:

- korytarz 8,94 m2,

- salon 18,29m2,

- pokój 10,97 m2,

- pokój 14,70 m2,

- kuchnia 9,24 m2,

- łazienka 7,69 m2,

4. Atuty nieruchomości:

Nieruchomość wybudowana w 1980 roku, po przeprowadzonej rozbudowie w roku 2012, stanowi solidny, dobrze utrzymany dom o ponadczasowej konstrukcji. Budynek wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym – dach oraz elewacja są w doskonałej kondycji, co świadczy o regularnej dbałości o obiekt. Pokrycie dachowe wykonane z blachodachówki zapewnia trwałość i niskie koszty eksploatacyjne.

Dużym atutem jest ilość pomieszczeń, które nadają wnętrzom przestronności, poprawiają komfort użytkowania oraz dają większe możliwości aranżacyjne.

Dom jest obecnie ogrzewany piecem miałowym, jednak dzięki przygotowanej instalacji gazowej na terenie działki istnieje możliwość montażu pieca gazowego. Rozwiązanie to daje przyszłemu właścicielowi swobodę wyboru sposobu ogrzewania, dostosowanego do indywidualnych potrzeb oraz kosztów eksploatacji.

Nieruchomość posiada swój charakter i klimat – solidnie wykonany, o stabilnej konstrukcji, który może być świetną bazą do dalszej modernizacji według własnych preferencji.

To duży, porządny dom, oferujący przestrzeń, funkcjonalność i solidne podstawy konstrukcyjne – idealny dla osób ceniących trwałość budownictwa i możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

 

5. Wartość nieruchomości 560 000 zł, do negocjacji,

Zapraszam do kontaktu pod nr (użyj formularza kontaktowego)

Kredyt hipoteczny

W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny. Przestronny dom z garażem | Waganiec