TYLKO U NAS!

Przedstawiamy ciekawą ofertę domu jednorodzinnego położonego w miejscowości Konikowo, kilka kilometrów od Koszalina.

Budynek oddany do użytku w 2016 roku, budowany na podstawie projektu ``DOM W BUGENWILLACH``.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem o klasycznej bryle posadowiony na płaskiej działce o powierzchni 1002 m2.

Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 172 m2, natomiast całkowita 258 m2.

Dom składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych:

Na parterze (97 m2 pp.) znajduje się:

przestronny salon z jadalnią (31,26 m2) z półotwartą kuchnią (10,77 m2)
pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni (10,30 m2)
łazienka z kabiną prysznicową (5,55 m2)
hol (7,54 m2)
wiatrołap (3,11 m2)
kotłownia (7,85 m2)
jednostanowiskowy garaż w bryle budynku (18,33 m2)
Na użytkowym poddaszu znajdziemy:

trzy sypialnie, każda z własną garderobą (15,11 m2, 12,74 m2, 11,00 m2 pp.)
pralnię (6,46 m2 pp.) którą można przerobić na drugą kuchnię.
łazienkę z wanną i kabiną prysznicową (8,44 m2 pp.)
hol
Dom niepodpiwniczony, z nieużytkowym strychem.

Specyfikacja techniczna:

budynek wybudowany z porothermu 24 cm, ocieplony szarym gęstym styropianem 20 cm Organika.
tynki silikonowe antysiąkliwe.
dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną lakierowaną ROEBEN, ocieplony wełną ROCKWOLL
wysokiej jakości okna PCV trzyszybowe VETREX z argonem.
okna dachowe PVC FAKRO obrotowe.
stalowe orynnowanie
drzwi wewnętrzne CLASSEN z wzmocnioną okleiną naturalną
tarasy wyłożone płytami tarasowymi LIBET.
Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów finansowych, całość wykończona w neutralnych barwach. Na ścianach gładzie malowane i tapety, na podłogach gres, panele i terakota. Podwieszane sufity. Wystawa okienna na wszystkie cztery strony świata dzięki czemu dom jest bardzo dobrze doświetlony, słoneczny i ciepły.

W cenie może pozostać całe widoczne na zdjęciach wyposażenie. Zabudowa kuchni lakierowana w wysokim połysku wraz z AGD (lodówka, okap, piekarnik, zmywarka oraz płyta indukcyjna).

Możliwość przerobienia pralni na dodatkową kuchnię dzięki czemu obie kondygnacje mogą funkcjonować jak dwa oddzielne mieszkania co jest atutem dla rodziny wielopokoleniowej.

Budynek podłączony do kanalizacji miejskiej.

Ogrzewanie własne gazowe za pomocą pieca dwufunkcyjnego DE DIETRICH z zasobnikiem ciepłej wody (150 l). W holu, kuchni, wiatrołapie i obu łazienkach ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki KERMI o podwyższonej wydajności. Alternatywnie kominek z płaszczem wodnym z rozprowadzeniem na cały dom.

Nieruchomość położona na w pełni zagospodarowanej prostokątnej działce o powierzchni 1002 m2, w całości ogrodzona z bramą automatyczną, od strony ogrodu zasłonięta płotem betonowym co zapewnia mieszkańcom prywatność.

Poza przyległym do domu tarasem na działce znajduje się patio z altaną, miejsce do wspólnego grillowania oraz składzik narzędziowy. Całości pięknie dopełnia pełne oświetlenie zewnętrzne co zagwarantuje nowym nabywcom mile spędzone wieczory w gronie rodzinnym. Ponadto na posesji znajdują się liczne nasadzenia, drzewka owocowe, krzewy i ogródek warzywny.

Budynek podpięty do instalacji internetu światłowodowego oraz wyposażony w instalację alarmową i wideofon.

Pełna infrastruktura w zasięgu ręki, w pobliżu kilka sklepów spożywczych, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, plac zabaw, kościół i wiele innych obiektów handlowo-usługowych. Bardzo dobre połączenie komunikacji miejskiej z całym Koszalinem.

Dom idealny dla rodziny ze względu na dobrą i spokojną lokalizację oraz funkcjonalny układ domu.

6 km do Koszalina, 18 km nad morze.

Wydanie do uzgodnienia.

Współpracujemy z doradcą kredytowym który bezpłatnie udzieli pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na dobrych warunkach.

Cena podlega negocjacji.

Zainteresowanym osobom możliwość wysłania dodatkowych zdjęć.

Oglądanie po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem.

Zapraszamy na prezentację.

Więcej zdjęć na www.lidernieruchomosci.net.pl