Zielonki, gmina Zielonki, blisko granic Krakowa

Unikalna rezydencja z potencjałem inwestycyjnym

450 m² powierzchni

działka 2000 m² | po remoncie | instalacja fotowoltaiczna

Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej około 450 m², usytuowany na

pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni około 2000 m² w podkrakowskich

Zielonkach – przy spokojnej, ślepej ulicy. To idealna propozycja dla osób ceniących

prywatność, przestrzeń oraz komfort, jak również dla inwestorów poszukujących

nieruchomości z potencjałem pod działalność gospodarczą (gabinet, biuro, siedziba

firmy, wynajem).

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod

Krakowem – w Zielonkach, z doskonałą infrastrukturą i szybkim dojazdem do

centrum miasta (ok. 15 minut). Cicha, ślepa ulica gwarantuje pełną intymność i brak

ruchu – to idealne miejsce do życia z rodziną lub prowadzenia działalności w

komfortowych warunkach.

Budynek:

Dom przeszedł remont 2 lata temu, zrealizowany z najwyższą starannością i z

wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Zakres prac objął m.in.:

-wymianę pokrycia dachowego – zastosowano nowoczesną, płaską dachówkę renomowanej marki Braas,

-montaż nowych okien Velux zapewniających lepszą izolację i doświetlenie wnętrz,

-instalację systemu ogrzewania podłogowego, gwarantującego komfort cieplny na całej powierzchni użytkowej,

-dodanie drugiej kuchni, co znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości

– idealne rozwiązanie dla dużej rodziny lub pod wynajem

-przestrzeń przed domem zapewnia komfortowy parking mieszczący około 15 pojazdów

Dom wyposażony jest również w nowoczesną instalację fotowoltaiczną, co przekłada się na znaczne obniżenie kosztów eksploatacji oraz większą niezależność energetyczną.

Wnętrze:

Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie mieszkańców. W budynku znajdują się m.in.:

- przestronny, jasny salon z kominkiem i wyjściem na taras,

- duża kuchnia z jadalnią, w pełni wyposażona w sprzęt AGD,

- druga, niezależna kuchnia – idealna dla gości lub jako zaplecze pod działalność,

- kilka dużych sypialni, każda z prywatną łazienką, co zapewnia pełen komfort i prywatność,

- reprezentacyjny hol, garderoby, pomieszczenia gospodarcze.

Działka i otoczenie:

Ogromnym atutem jest pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 2000 m²:

- ogrodzona stylowym, trwałym ogrodzeniem z naturalnego kamienia,

-wykonano profesjonalne odwodnienie oraz odpowiednie ukształtowanie terenu, co zapewnia bezpieczeństwo i estetykę,

-liczne nasadzenia, miejsce do wypoczynku, możliwość budowy basenu, altany lub strefy SPA,

- dwa garaże (z możliwością ładowania samochodu elektrycznego przy instalacji PV).

Dodatkowe atuty:

- wysoki standard wykończenia,

- możliwość łatwego podziału domu na dwie niezależne strefy (np. prywatną i biznesową),

- szybkie podłączenie do infrastruktury miejskiej (światłowód, kanalizacja, gaz),

-idealna ekspozycja względem stron świata – dużo naturalnego światła przez cały dzień.

Podsumowanie:

To nieruchomość dla osób wymagających, poszukujących przestrzeni, komfortu i

prywatności. Świetna zarówno jako rezydencja dla rodziny, jak i jako lokalizacja pod

działalność gospodarczą w prestiżowym miejscu. Gotowy do zamieszkania – bez

konieczności dodatkowych inwestycji.

Cena: 3 600 000 PLN