Na sprzedaż wyjątkowo zadbany i solidnie wykonany dom jednorodzinny położony w spokojnej i cichej części Wodzisławia Śląskiego. Nieruchomość została wybudowana w 2013 roku z wykorzystaniem bardzo dobrych materiałów, a jej największym atutem jest połączenie funkcjonalności, wysokiej jakości wykonania oraz pięknie zagospodarowanej działki.

Dom o powierzchni użytkowej 156,5 m² znajduje się na dużej, 1015-metrowej działce, która została starannie zagospodarowana. Całość tworzy spójną, estetyczną i bardzo zadbaną przestrzeń, gotową do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Dom oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i osobom ceniącym przestrzeń.

Na parterze znajduje się:

* przestronny salon,

* funkcjonalna kuchnia,

* ubikacja,

* dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego.

Na piętrze znajdują się trzy kolejne pokoje, dzięki czemu łącznie dom oferuje 5 niezależnych pokoi.

Duża ilość przestrzeni pozwala na swobodne zaaranżowanie wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami – zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy czy odpoczynku.

Solidne wykonanie i bardzo dobre parametry domu

Dom został wykonany z dużą dbałością o jakość i trwałość. Budynek posiada 20 cm warstwę ocieplenia styropianem, natomiast dach został ocieplony aż 30 cm wełny mineralnej, co przekłada się na bardzo dobre właściwości cieplne budynku.

Elewację wykonano z wykorzystaniem wysokiej jakości tynku silikonowego marki KABE. W całym domu znajdują się okna PCV.

Na dachu zastosowano trwałą dachówkę ceramiczną firmy Braas.

Dom jest bardzo ciepły i posiada ogrzewanie mieszane – ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki. Źródłem ogrzewania jest piec na ekogroszek.

Taras, ogród i przestrzeń do wypoczynku

Jednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również basen, który zostaje w cenie nieruchomości – idealne miejsce na letni wypoczynek, relaks i spędzanie czasu z rodziną lub przyjaciółmi.

Dom posiada garaż w bryle budynku, wyposażony w automatyczną bramę garażową z napędem Nice.

Dodatkowym, bardzo dużym atutem jest drugi, osobny garaż znajdujący się na działce, wraz z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym/składzikiem. To rozwiązanie z pewnością docenią osoby posiadające więcej niż jeden samochód, sprzęt ogrodowy, rowery czy inne rzeczy wymagające przechowywania.

Cała posesja została bardzo estetycznie ogrodzona. Wykonano murowane ogrodzenie, które nadaje nieruchomości elegancki charakter i zapewnia prywatność.

Na terenie posesji znajduje się również monitoring.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

* powierzchnia użytkowa domu: 156,5 m²,

* powierzchnia działki: 1015 m²,

* budynek wybudowany w 2013 roku,

* 5 pokoi,

* 20 cm ocieplenia styropianem,

* 30 cm wełny w dachu,

* elewacja wykonana tynkiem silikonowym KABE,

* dachówka ceramiczna Braas,

* okna PCV,

* ogrzewanie podłogowe + grzejniki,

* piec na ekogroszek,

* bardzo ciepły budynek,

* garaż w bryle domu,

* dodatkowy, osobny garaż na działce,

* dodatkowy składzik/pomieszczenie gospodarcze,

* monitoring,

* murowane ogrodzenie,

* automatyczne bramy z napędami Nice,

* granitowe nawierzchnie na posesji,

* pięknie zagospodarowany ogród,

* asfaltowa droga dojazdowa,

* spokojna i cicha okolica.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego, solidnego i zadbanego domu, w którym nie trzeba zaczynać od remontów i kosztownych inwestycji. Nieruchomość łączy wygodę codziennego życia z dużą ilością prywatnej przestrzeni na zewnątrz.

Zadbany dom, duża działka, dwa garaże, basen, wysoka jakość wykonania i spokojna okolica – tutaj naprawdę wszystko ma swoje miejsce.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć ją na żywo, aby w pełni docenić jej standard, przestrzeń i sposób zagospodarowania