Komfortowy dom z dużą działką - Jakubowice Konińskie | blisko Lublina.
Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 264,6 m2, położony na zadbanej działce o powierzchni 1009 m2 w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Jakubowice Konińskie. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do centrum Lublina.
Dom został wybudowany w 2012 roku z wysokiej jakości materiałów i wyposażony w nowoczesne, energooszczędne rozwiązania techniczne.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,
duża kuchnia połączona z jadalnią,
4 komfortowe pokoje + gabinet,
garaż dwustanowiskowy w bryle budynku,
pełne podpiwniczenie z dużą przestrzenią gospodarczą,
instalacja fotowoltaiczna na korzystnych, starych` zasadach,
ogrzewanie podłogowe,
kominek z płaszczem wodnym,
ocieplony strych ok. 40 m2,
zadbany ogród z licznymi nasadzeniami,
szybki dojazd do centrum i obwodnicy Lublina.
Rozkład pomieszczeń:
Parter - 78,8 m2:
przestronny salon z kuchnią i jadalnią - 61,16 m2,
gabinet - 9 m2,
łazienka - 3,52 m2,
hol i wejście - 5,12 m2.
Strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o komforcie domowników i wspólnym spędzaniu czasu. Otwarty salon z kominkiem tworzy wyjątkowy klimat, a duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.
Piętro - 106,41 m2:
sypialnia - 21,65 m2,
sypialnia - 17,33 m2,
sypialnia - 15,6 m2,
pokój gościnny - 27,6 m2,
łazienka - 13,21 m2,
hole - 6,98 m2 oraz 4,04 m2.
Na piętrze znajdują się komfortowe pokoje oraz przestronna łazienka. Podłogi wykonano z desek prasowanego bambusa, co nadaje wnętrzom elegancki i naturalny charakter.
Piwnica - 79,39 m2:
pomieszczenie - 44,17 m2,
pomieszczenie - 23,4 m2,
pomieszczenie - 11,82 m2.
Piwnica została dodatkowo zaizolowana i wykończona - gresowe podłogi, otynkowane i pomalowane ściany, zabudowa meblowa oraz półki zapewniają ogromną przestrzeń do przechowywania lub stworzenia strefy hobby, siłowni czy warsztatu.
Opłaty:
Gaz - około 6 tys. pln w skali roku.
Woda - około 150 pln na kwartał
Prąd - około 50 pln na miesiąc.
Standard wykończenia i technologie:
cegła ceramiczna Porotherm Wienerberger 25 cm,
ocieplenie styropianem 10 cm,
tynk silikatowy Mapei Sinacolor,
dachówka betonowa Braas Tegalit grafitowa,
deskowanie całego dachu,
poddasze ocieplone pianą Icynene (15 cm),
ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach,
dwufunkcyjny piec gazowy kondensacyjny,
kominek z płaszczem wodnym z zasilaniem akumulatorowym - na wypadek blackout`u.
instalacja elektryczna 3-fazowa,
centralny odkurzacz,
ekologiczna oczyszczalnia ścieków,
asfaltowy dojazd - droga główna, szutrowa - dojazd do domu - druga linia zabudowy.
Działka i ogród:
Nieruchomość położona jest na ogrodzonej, starannie zagospodarowanej działce. W ogrodzie znajdują się liczne nasadzenia: drzewa, tuje, krzewy owocowe, winorośla, pigwy, aronia, borówki oraz jagody. Dodatkowym atutem jest klimatyczna wiata śmietnikowa ukryta w zieleni.
Przestronny taras od strony południowej i zachodniej pozwala cieszyć się słońcem przez cały dzień.
Lokalizacja:
Jakubowice Konińskie to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Lublinem - spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do miasta.
Odległości:
granica Lublina - 3,3 km,
centrum miasta - 8,5 km,
obwodnica - 1,5 km,
szkoła podstawowa - 850 m,
przystanek komunikacji miejskiej - 1,2 km,
Biedronka - 2 km,
Stokrotka - 2,6 km,
kościół - 1,7 km.
To idealne miejsce dla rodzin ceniących komfort życia, przestrzeń oraz szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.
Zapraszam na prezentację tego wspaniałego domu:
Bartłomiej Gwiazda
Tel. (użyj formularza kontaktowego)

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::