Na sprzedaż: Przestronny dom jednorodzinny z budynkiem gospodarczym w malowniczej miejscowości Kupienin

Witam serdecznie,
Mam do zaoferowania Państwu na sprzedaż wolnostojący, dwukondygnacyjny dom mieszkalny, usytuowany w miejscowości Kupienin, gmina Mędrzechów, województwo małopolskie. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 50 arów, w spokojnej, malowniczej okolicy, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Dodatkowo, w skład oferty wchodzi druga działka o powierzchni 65 arów, co zwiększa łączną powierzchnię gruntów do 1,15 ha. Na terenie działki znajduje się również przestronny budynek gospodarczy, który oferuje ogromne możliwości adaptacyjne. Dom położony jest zaledwie 3 km od centrum miejscowości, w pobliżu sklepów, szkoły i innych punktów użyteczności publicznej, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Szczegóły techniczne:

Powierzchnia użytkowa: 179,87 m²
Powierzchnia zabudowy: 139,38 m²
Rodzaj budowy: murowany, podpiwniczony, z żelbetowymi fundamentami i ścianami z pustaków ceramicznych
Stropy: betonowe wylewane na mokro, schody żelbetowe
Wentylacja i kominy: cegła pełna ceramiczna
Stolarka okienna: drewniana
Ściany zewnętrzne: tynk cementowo-wapienny (terabona), ściany wewnętrzne – tynki cementowo-wapienne, posadzki parkietowe i lastriko
Dom jest solidnie wykonany, jednak wymaga kapitalnego remontu, co stwarza idealną okazję do zaprojektowania przestrzeni według własnych potrzeb. To doskonała propozycja dla osób, które szukają nieruchomości do inwestycji lub pragną stworzyć wymarzony dom od podstaw.

Układ funkcjonalny budynku:

- Piwnica (45,32 m²):

Korytarz: 9,57 m²
Kotłownia: 3,00 m²
Pomieszczenie: 4,42 m²
Kuchnia letnia: 8,67 m²
Garaż: 14,29 m²
Pralnia: 5,37 m²

- Parter (87,51 m²):

Wiatrołap: 4,43 m²
Korytarz: 11,01 m²
Pokój: 19,96 m²
WC: 1,92 m²
Łazienka: 3,54 m²
Pokój: 18,75 m²
Pokój: 16,57 m²
Kuchnia: 8,83 m²
Spiżarka: 2,50 m²

- Piętro (92,36 m²):

Klatka schodowa: 5,79 m²
Korytarz: 14,02 m²
Łazienka: 5,90 m²
Pokój: 8,95 m²
Pokój: 19,93 m²
Pokój: 19,36 m²
Pokój: 16,58 m²
WC: 1,83 m²

Budynek gospodarczy:
Na działce znajduje się także budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 164,78 m², który daje ogromne możliwości adaptacyjne – może zostać przekształcony na cele mieszkalne, magazynowe lub inne. Bryła budynku przypominająca stodołę to przestrzeń, która świetnie nadaje się do aranżacji nowoczesnego, przestronnego domu lub do realizacji różnych inwestycji.

Rozkład pomieszczeń budynku gospodarczego o łącznej powierzchni użytkowej 164,78 m² :

Pomieszczenie 16,33 m²
Stajnia 51,92 m²
Chlew 30,72 m²
Pomieszczenie 23,06 m²
Pomieszczenie 13,15 m²
Pomieszczenie 19,92 m²
Pomieszczenie 9,68 m²

Cena: 580.000 zł (do negocjacji)

Dlaczego warto?
To świetna oferta dla osób, które poszukują nieruchomości do remontu w atrakcyjnej lokalizacji z dużym potencjałem. Możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb oraz duża działka stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne. Dodatkowo, budynek gospodarczy to idealna przestrzeń do realizacji różnych projektów.

Opcja zakupu gospodarstwa rolnego:
Jeśli potrzebujecie więcej przestrzeni, istnieje możliwość zakupu domu z budynkiem gospodarczym oraz gospodarstwem rolnym o łącznej powierzchni 5,14 ha.

Zapraszam do kontaktu!