Komfortowy dom rodzinny z charakterem - Grodziec Mały, ok. 5 km od Głogowa. Bezpośrednio od właściciela.

Poranna kawa na tarasie z widokiem na własny ogród, cisza spokojnej okolicy, a miasto w zasięgu kilku minut jazdy. Ten dom łączy komfort życia za miastem z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury - i jest gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia.

To nieruchomość z duszą: wykończona z dbałością, z materiałów wyższej klasy.

LOKALIZACJA

Grodziec Mały to spokojna miejscowość o wiejskim charakterze, a zarazem praktyczne przedmieścia Głogowa. Do miasta, sklepów, szkół i pełnej infrastruktury dojedziesz w kilka minut. Dogodny dojazd do drogi ekspresowej S3. To idealne połączenie ciszy i wygody - mieszkasz w zieleni, ale bez rezygnacji z udogodnień miasta.

POWIERZCHNIA I ROZKŁAD

• Powierzchnia użytkowa: 135 m²

• 5 pokoi: przestronny salon + 4 sypialnie

• 3 łazienki (w dwóch naturalny marmur)

• Osobna, wydzielona kuchnia

• 2 pomieszczenia gospodarcze

• Taras z wyjściem do ogrodu

Łącznie z przylegającym garażem i zapleczem gospodarczym bryła budynku to ok. 180 m² zabudowy. Układ jest funkcjonalny i przemyślany - sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób, które po prostu cenią przestrzeń. Trzy pełne łazienki to w tym segmencie rzadkość i realne udogodnienie na co dzień.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom wykończono z użyciem materiałów wyraźnie wyższej jakości niż w typowym budownictwie "pod klucz". W dwóch łazienkach zastosowano naturalny marmur.

OGRZEWANIE, ŚWIATŁOWÓD I MEDIA

Duży atut w czasach rosnących kosztów energii - dom ma dwa niezależne, wymienne źródła ciepła:

• Ogrzewanie podłogowe wodne zasilane elektryczną pompą ciepła

• Kocioł na pellet (biomasa) marki ZĘBIEC

• Wydajny kominek w centralnym punkcie domu

W dowolnym momencie można wybrać, które źródło jest w danej chwili bardziej opłacalne - to elastyczność i realna kontrola nad rachunkami, bez zależności od jednego medium.

Do domu doprowadzony jest ultraszybki internet światłowodowy - komfortowa praca zdalna, wideokonferencje, streaming i smart home bez kompromisów.

Dodatkowo dom posiada zainstalowany monitoring wizyjny połączony z aplikacją w telefonie - z każdego miejsca na ziemi możemy sprawdzić co dzieje się wokół domu lub przejrzeć nagrania przechowywane w chmurze.

GARAŻ I PODDASZE

• Garaż przylegający do budynku, 45 m², w stanie surowym zamkniętym

• Poddasze o powierzchni ok. 130 m² do adaptacji - możliwość niemal podwojenia powierzchni użytkowej i stworzenia dodatkowych pokoi, pracowni czy strefy relaksu

DZIAŁKA I OTOCZENIE

• Powierzchnia działki: 1220 m² - komfortowo duża jak na okolicę

• Dojrzałe drzewa owocowe - własne owoce prosto z ogrodu

• Drewniana altana ogrodowa - miejsce na narzędzia i przybory ogrodowe

Zadbane, zielone otoczenie daje przestrzeń i prywatność, a jednocześnie pozostaje łatwe w utrzymaniu.

DLA KOGO

Ta oferta spodoba się rodzinom szukającym gotowego, komfortowego domu z przestrzenią do życia i rozwoju, a także osobom ceniącym solidne wykończenie, ciszę i bliskość natury. Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - ten dom najlepiej ocenić na miejscu.