OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Wyjątkowa nieruchomość w prestiżowej lokalizacji - Poznań, ul. Fabianowo

Idealna dla klientów prywatnych oraz instytucji

Na sprzedaż reprezentacyjny, wolnostojący dom o powierzchni 386,95 m², położony przy ul. Fabianowo w Poznaniu. To nieruchomość dla osób oraz firm poszukujących przestrzeni, funkcjonalności i wysokiego potencjału inwestycyjnego.

⸻

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• cena: 2 150 000 zł (5556,27 zł/m²)

• kupujący nie płaci prowizji

• powierzchnia użytkowa domu: 386,95 m²

• liczba pokoi: 11

• działka: 839 m²

• rok budowy: 2003

• zabudowa: wolnostojąca, 2 kondygnacje + piwnica

• garaże: 2 niezależne (w bryle budynku, podpiwniczenie)

• dodatkowo: murowany budynek gospodarczy - 26 m²

⸻

Funkcjonalność, która daje możliwości

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnej elastyczności użytkowania:

• dwa niezależne wejścia umożliwiają komfortowe zamieszkanie przez rodzinę dwupokoleniową

• możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych

• budynek doskonale nadaje się pod działalność usługową lub biurową - w tym gabinety lekarskie, kancelarie, siedzibę firmy lub prywatną klinikę

⸻

Otoczenie i zagospodarowanie

• działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, teren równy i w pełni ogrodzony

• monitoring na posesji (duża liczba kamer wewnątrz budynku oraz na zewnątrz)

• zadbana, dojrzała roślinność ogrodowa zapewniająca prywatność

• spokojna, a jednocześnie świetnie skomunikowana część miasta - szybki dojazd do centrum i głównych arterii

⸻

Stan prawny

• nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym; bez jakichkolwiek obciążeń

• założona księga wieczysta

⸻

Idealna propozycja dla:

• klientów prywatnych z zasobem kapitału, szukających prestiżowego domu w mieście

• inwestorów i firm (medycznych, usługowych, biurowych)

• instytucji poszukujących reprezentacyjnej siedziby z możliwością adaptacji

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

To nieruchomość, która łączy komfort, prestiż i realny potencjał biznesowy.