NOWOCZESNY i przestronny apartament w nowocześnie zaaranżowanym budynku.

Oferta ta skierowana jest do klientów, którzy cenią sobie przede wszystkim PRZESTRZEŃ, wysoki standard oraz komfort użytkowania. Do tego    Dla inwestorów to idealna opcja pod wynajem ze względu na lokalizację, standard oraz dostępne praktycznie pełne umeblowanie.

Do tego PRZEPIĘKNY WIDOK na panoramę miasta i brak sąsiadów "okno w okno".

Poza samym lokalem mieszkalnym istnieje możliwość nabycia miejsca postojowego w garażu pod budynkiem w kwocie 40.000zł.

Nieopodal liczne sklepy i dyskonty, piekarnia, przystanki tramwajowe, autobusowe, 5 min. od dworca PKP, także można dostać się stąd praktycznie w każdą część miasta komunikacją miejską  Ponadto blisko do Uniwersytetu czy Akademii Muzycznej.

Budynek wyposażony jest i dostosowany do indywidualnych potrzeb w sposób następujący:

• winda dla niepełnosprawnych z hali garażowej



• wózkownia



• stojaki na rowery



• dwie, duże windy



• duży taras na parterze do ogólnego użytku mieszkańców



• plac zabaw dla dzieci na terenie zamkniętym i ogrodzonym



• portiernia z osobą dozorującą



• monitoring



• internet bez dodatkowych opłat

Sam apartament został urządzony nowocześnie i bardzo użytkowo.
Zaaranżowano tutaj:

• duży pokój dzienny z aneksem kuchennym - około 30m2 - z wyjściem na balkon (3m2)- zamontowano tutaj klimatyzator co znacznie podnosi komfort codziennego funkcjonowania



• sypialnia - około 13m2



• łazienka z WC - około 8m2 - wyposażona w kabinę prysznicową, wannę, umywalkę oraz WC, z miejscem na dużą pralkę, a przede wszystkim z dużym oknem



• przedpokój z pojemną zabudową wnękową



• do lokalu tego przynależy również (zapisana w księdze wieczystej) komórka lokatorska o powierzchni niecałych 3m2.

Całość wymaga odświeżenia, jednakże po przemalowaniu pomieszczeń nabierze na pewno blasku i będzie Państwa cieszyć przez kolejne lata, bez koniecznych głębszych inwestycji.
Istnieje też możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z przestrzeni pokoju dziennego. Zatem jeśli zależy Państwu na 3 pokojach to istnieje taka możliwość.

Koszty utrzymania są tutaj bardzo atrakcyjne ponieważ czynsz wynosi około 1100zł w ramach którego są opłacone zaliczkowo:

• zużycie wody ciepłej i zimnej na 2 osoby



• wywóz nieczystości



• ogrzewanie



• internet



• koszt utrzymania wind



• koszt utrzymania i sprzątania klatek schodowych



• opłaty administracyjne i utrzymanie nieruchomości



• fundusz remontowy

GORĄCO POLECAM tę nieruchomość ze względu na lokalizację, standard, układ pomieszczeń oraz cały pakiet udogodnień codziennego funkcjonowania.
  Zapraszam na prezentację tej nieruchomości oraz rozmowę o szczegółach transakcji.

--- Bezpośredni kontakt i więcej informacji Kacper Klamra ---
--- Kompleksowo zajmujemy się również pomocą przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości
--- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Kacper Klamra (licencja nr: 12380)
--- Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.