Przestronne, nowoczesne i świeżo wykończone,po generalnym remoncie, 70-metrowe mieszkanie w nowej plombie w ścisłym centrum Gorzowa Wielkopolskieo przy ulicy Borowskiego ,na wysokim parterze, oferuje wysoki komfort, dwa niezależne balkony oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

CENA: 579 000 PLN-do negocjacji

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

Powierzchnia 69,50 m² – optymalna przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacyjne ,w której każdy domownik znajdzie swój kąt, a strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.

W skład nieruchomości wchodzi:

-przestronny salon z aneksem kuchennym- idealnie doświetlona i nasłoneczniona strefa dzienna, łącząca część wypoczynkową z nowoczesną kuchnią. Aneks kuchenny został zaprojektowany z dbałością o ergonomię-oferuje miejsce robocze oraz dyskretną przestrzeń do gotowania, nie tracąc kontaktu z osobami przebywającymi w salonie.

-dwie osobne sypialnie-komfortowa sypialnia główna z miejscem na duże łózko i szafę wnękową oraz drugi pokój dziecięcy, domowe biuro lub pokój gościnny. Brak przechodnich pokoi gwarantuje pełną prywatność.

-elegancka łazienka-wykończona w nowoczesnym stylu, wyposażona w dużą wannę z prysznicem, z pełnym oszkleniem czyli 2 w 1, umywalkę z szafką, wc

Mieszkanie gotowe do zamieszkania w nowym budownictwie. Blok z roku 2001-oddany do użytku w 2003 roku,składa się tylko z 2 klatek schodowych, w klatce 6 mieszkań.

Do dyspozycji mieszkańców taras o powierzchni ok. 400m2.

W latach 2021-2026 mieszkanie przeszło generalny remont, w ramach którego

Instalacja elektryczna miedziana

Ściany i podłogi: gładzie gipsowe, malowanie oraz nowoczesne panele i płytki.

Łazienka i kuchnia: Kompleksowy remont łazienki, nowa armatura ,meble wykonane na wymiar wraz ze sprzętem sprzęt AGD.

Stolarka: Wymienione drzwi wewnętrzne, zewnętrzne oraz okna 3-szybowe

Mieszkanie jest w pełni ugiinteresowane w media:

-woda zimna z sieci wodociągowej

- woda ciepła-podgrzewana za pomocą podgrzewacza (piec przepływowy)

-Ogrzewanie elektryczne-akumulacyjne -opiera się na nowoczesnym i wysoce energooszczędnym systemie elektrycznym, który pozwala na pełną i niezależną kontrolę temperatury w każdym pomieszczeniu.

Dzięki dobrej izolacji budynku i inteligentnym termostatom koszty eksploatacji są bardzo korzystne.(do wglądu)

Podstawowe parametry i finanse:

-cena: 579 000 pln

-powierzchnia:69,50m2

- niski czynsz administaryjny:czynsz-485zł/3 osoby ( zaliczka na wodę,wywóz smieci) plus 152 zł -fundusz remontowy

-prąd według zużycia

Lokalizacja i techniczno prawne szczegóły:

-Gorzów Wielkopolski, centrum,ulica Borowskiego,wysoki parter

-salon z aneksem kuchennym,dwie niezależne sypialnie ,łazienka,przedpokój,dwa balkony

Stan prawny:

-pełna własność z Księgą Wieczysta

Główne atuty mieszkania:

-lokalizacja w centrum miasta, szybki dostęp do sklepów, kawiarni, restauracji i urzędów, oraz szkół i przedszkoli

-oszczędność czasu na codzienne dojazdy

-bliskość przystanków komunikacji miejskiej

Mieszkanie po remoncie:

-mieszkanie ma świetny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i nocną

-gotowe do natychmiastowego wprowadzeni się bez dodatkowych kosztów, istniej możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem

-nowoczesny wystrój

-czysta, estetyczna przestrzeń o wysokim standardzie

-dwa balkony

-rolety zewnętrzne w sypialni i pokoju dziecięcym

-klatka schodowa po remoncie

-darmowy parking wzdłuż ulicy

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH

Szanowni państwo przy opłatach za nieruchomości z rynku wtórnego należy doliczyć:

-koszty podatkowe notarialne,

-podatki od czynności cywilnoprawnych PCC

- koszty obsługi transakcji przez biuro nieruchomości

Zapraszamy na prezentację , oraz do kontaktu

LORENC NIERUCHOMOŚCI