ENGLISH BELOW--

Nowoczesne, przestronne 77,8 m² z dwoma balkonami mieszkanie - osiedle Zielona Italia.

Oferuję do wynajęcia wyjątkowe, świeżo odświeżone mieszkanie na kameralnym osiedlu Zielona Italia.

Lokal znajduje się na 2. piętrze w budynku z windą, oddanym do użytku ok. 2013 r.

Układ mieszkania

Przestronny salon z wygodnym kompletem wypoczynkowym i TV.

Otwarta kuchnia z jadalnią, w pełni wyposażona w sprzęt AGD.

Dwie sypialnie w tym jedna z garderobą.

Łazienka – z wanną, umywalką i w pełni wyposażona.

2 garderoby o pow. 1,5 m² i 4m².

Balkony 4 m² z widokiem na osiedlowe patio i inne osiedle..

Mieszkanie jest jasne (ekspozycja południe- północ), ciche i wykończone w wysokim standardzie – drewniana podłoga, nowe meble i sprzęty, odmalowane w zeszłym roku. Wynajem z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Dodatkowe udogodnienia

Pomieszczenia na przechowywanie (garderoby).

Nowoczesny budynek z windą.

Zielona, dogodna lokalizacja.

Lokalizacja

Bliskość terenów zielonych - park kombatantów oraz las bemowski z idealnym dostępem ścieżkami rowerowymi.

Doskonała komunikacja – szybki dojazd do centrum:
- koleje mazowieckie: 10-15min,
- komunikacja miejska: 20-30min,
- samochód: 15-30min,
Stacja PKP Ursus Płn. oraz pętla autobusowa w odległości 200 m od mieszkania.

W pobliżu: Galeria Factory Outlet, sklepy Lidl/Biedronka/Stokrotka, restauracje, szkoły, przedszkola, siłownie.

Warunki najmu

Czynsz: 6 000 zł.

Czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł.

Opłaty za media według zużycia.

Kaucja: 6 000 zł.

Najem długoterminowy – minimum 1 rok.

Umowa najmu okazjonalnego + OC najemcy.

Preferowany wynajem bez zwierząt (możliwość indywidualnego rozpatrzenia).

---

⸻

Modern, Spacious 77.8 m² Apartment with Two Balconies – Zielona Italia Estate

I am offering for rent a unique, freshly renovated apartment in the cozy Zielona Italia estate.

The apartment is located on the 2nd floor of a building with an elevator, completed around 2013.

⸻

Apartment Layout
- Spacious living room with a comfortable lounge set and TV.
- Open kitchen with dining area, fully equipped with household appliances.
- Two bedrooms, one with a walk-in closet.
- Bathroom with bathtub, sink, and full equipment.
- Two storage rooms/walk-in closets: 1.5 m² and 4 m².
- Two balconies (4 m² each) overlooking the estate’s patio and neighboring buildings.

The apartment is bright (south-north exposure), quiet, and finished to a high standard – wooden flooring, new furniture and appliances, repainted last year. The rental includes all furnishings shown in the photos.

⸻

Additional Amenities
• Storage/walk-in closets.
• Modern building with elevator.
• Green, convenient location.

⸻

Location
• Close to green areas: Kombatantów Park and Bemowo Forest, with excellent access via cycling paths.
• Excellent transport connections – fast access to the city center:
• Mazovian railways: 10–15 min
• Public transport: 20–30 min
• Car: 15–30 min
• PKP Ursus Północny station and a bus terminal are just 200 m from the apartment.

Nearby: Factory Outlet mall, Lidl/Biedronka/Stokrotka stores, restaurants, schools, kindergartens, gyms.

⸻

Rental Terms
• Rent: 6,000 PLN
• Administrative fee: approx. 1,000 PLN
• Utilities: according to consumption
• Deposit: 6,000 PLN
• Long-term rental – minimum 1 year
• Occasional rental agreement + tenant’s liability insurance required
• Preferably without pets (possible to consider individually)