LOKALIZACJA: Wejherowo, ul. Sobieskiego 229 (Deptak) POWIERZCHNIA: 86 m² | PIĘTRO: 1/4 | POKOJE: 4

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w zadbanej kamienicy z 1907 roku, położone w samym sercu Wejherowa. Mimo lokalizacji przy głównym deptaku, lokal jest cichy i zapewnia prywatność. To idealna propozycja dla osób szukających przestronnych wnętrz z duszą i wysokim standardem technicznym. Idealne zarówno pod inwestycję, jako biuro w centrum miasta lub mieszkanie dla siebie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem i imponującą przestrzenią (wysokie sufity). Na powierzchnię 86 m² składają się:

• Salon z aneksem kuchennym (27,21 m²) – serce mieszkania, duża i otwarta przestrzeń dzienna.
• Duży pokój (24,92 m²) – bardzo ustawny, idealny na sypialnię główną (master bedroom) lub reprezentacyjny salon.
• Pokój średni (12,18 m²) – świetny jako sypialnia dla dziecka.
• Pokój mniejszy (4,98 m²) – idealny na domowe biuro (gabinet) lub pokój gościnny.
• Garderoba (3,02 m²) – praktyczne, wydzielone miejsce do przechowywania.
• Łazienka (4,14 m²).
• Komunikacja: Dwa korytarze (3,93 m² oraz 4,81 m²).

Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 2,63 m², wychodzący na spokojną stronę, oraz duża piwnica.

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez nakładów finansowych – przeszło generalny remont w 2017 roku:

• Wymieniono wszystkie okna (PCV) – w mieszkaniu jest cicho i ciepło.
• Wymieniono instalację elektryczną.
• Wymieniono instalację hydrauliczną.
• Nowe gładzie na ścianach
• Sufity podwieszane
• Podłogi (panele)
• Wnętrza są zadbane i odświeżone, pomalowane na biało

BUDYNEK I UDOGODNIENIA

Kamienica zarządzana jest przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową. Budynek jest zadbany, co podnosi wartość inwestycji.

• Bezpieczny parking: Wjazd na podwórko przez bramę na pilota – w cenie gwarantowane miejsce postojowe (rzadkość w ścisłym centrum!).
• Klatka schodowa w dobrym stanie.
• Pierwsze piętro – najwygodniejsza kondygnacja w kamienicy.

MEDIA I EKSPLOATACJA

Dużym atutem jest podłączenie do sieci miejskiej.

• Ogrzewanie: Miejskie (wygoda i bezpieczeństwo).
• Ciepła woda: Piecyk gazowy.
• Czynsz: Uśredniony koszt miesięczny to ok. 1200 zł (obejmuje ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci, wodę, zarząd).

LOKALIZACJA

Ścisłe centrum Wejherowa (ul. Sobieskiego). Wszystko w zasięgu ręki: sklepy, usługi, urzędy, poczta, park, a także przystanki komunikacji miejskiej i SKM.

Cena: 749 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację. Warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo!

AGENCJOM DZIĘKUJEMY!