Jasne 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami i funkcjonalnym układem

Na sprzedaż komfortowe, jasne mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na 2-piętrze budynku.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrze zaplanowaną przestrzenią, wygodnym układem pomieszczeń i dużą ilością miejsca do przechowywania. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.
Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, a jego układ pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Dodatkowym atutem są dwa balkony, które dają więcej przestrzeni do odpoczynku i codziennego komfortu.

Układ mieszkania

Na powierzchnię 53 m² składają się:

• przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon,



• jasny pokój z wyjściem na drugi balkon,



• pokój dziecięcy lub gabinet z szafą w zabudowie,



• łazienka z WC,



• przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie,



• dodatkowy schowek pełniący funkcję spiżarni.

Sercem mieszkania jest salon połączony z kuchnią stanowi on wygodną, otwartą przestrzeń do codziennego życia, odpoczynku i spotkań. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, dzięki czemu mieszkanie jest przyjemne i jasne przez większą część dnia. Na uwagę zasługuje również praktyczna organizacja przestrzeni. Szafy w zabudowie, dodatkowy schowek oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie jest nie tylko estetyczne, ale przede wszystkim wygodne w codziennym użytkowaniu. 

Lokalizacja

Jednym z dużych atutów nieruchomości jest lokalizacja, która zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, infrastruktury oraz terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne połączenia autobusowe, m.in. linie: 100, 114, 124, 125, 133, 134, 810, 870 i 243  oraz tramwajowe w tym linia 3 i 5, co umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno do centrum Wrocławia, jak i innych części miasta. W niedalekiej odległości znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Brochów, która stanowi wygodną alternatywę dla osób dojeżdżających do pracy, szkoły lub poruszających się po mieście bez samochodu. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz miejsca potrzebne do komfortowego funkcjonowania na co dzień. Dodatkowym atutem są tereny zielone i miejsca spacerowe, które sprzyjają odpoczynkowi po pracy, aktywności na świeżym powietrzu i spokojnemu rytmowi życia. To lokalizacja dobra zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących równowagę między miejską wygodą a dostępem do natury.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• powierzchnia 53 m²



• funkcjonalny układ 3 pokoi,



• przestronny salon z otwartą kuchnią,



• dwa balkony,



• jasne, dobrze doświetlone wnętrza,



• pokój z wyjściem na prywatny balkon,



• pokój dziecięcy lub gabinet z szafą w zabudowie,



• pojemne szafy w przedpokoju,



• dodatkowy schowek/spiżarnia,



• mieszkanie położone na 2. piętrze,



• wygodny układ dla rodziny, pary lub inwestora.

Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, jasne wnętrza, dwa balkony i dobrze zorganizowaną przestrzeń do przechowywania. Dzięki wygodnej lokalizacji, bliskości komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych jest to propozycja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i odpowiemy na pytania dotyczące nieruchomości.



Spacious 53 m² Apartment | 3 Rooms | Two Balconies | Functional Layout

We are pleased to offer for sale a comfortable apartment with a total area of 53 m², located on the 2nd floor of the building. The property stands out with its well-thought-out layout, abundant natural light, and numerous features that enhance everyday living comfort. This is an excellent option for those looking for a ready-to-live-in apartment with 
well-organized storage space and a functional division between the living and private areas.

Property Description
The 53 m² apartment consists of:

• a spacious living room with an open-plan kitchen and balcony,

• a bright room with access to a private balcony,

• a compact children's room equipped with a built-in wardrobe,

• a bathroom,
• an entrance hall with spacious built-in wardrobes,

• an additional storage room serving as a pantry.

The heart of the apartment is the spacious living room connected to the open-plan kitchen, creating a comfortable space for everyday life and gatherings with family and friends. The windows provide excellent natural lighting, making the apartment bright and welcoming throughout the day.
An additional advantage is the presence of two balconies facing north and south. One of them is directly accessible from one of the rooms, providing an additional private space 
for relaxation.


Location
One of the property's greatest advantages is its location, providing convenient access to 
the central districts of Wrocław and the city's full infrastructure. The apartment is situated in a location very well connected to other parts of the city. Numerous bus lines operate in the immediate vicinity, including routes 100, 114, 124, 125, 133, 134 i 810, allowing easy access both to the city centre and other districts of Wrocław.
An additional convenience is the nearby Wrocław Brochów railway station, providing fast rail connections and an alternative means of transport for those commuting to work or school.
In the immediate area, residents will find shops, service points, educational facilities, and all amenities necessary for comfortable everyday living. The neighbourhood is also distinguished by its abundance of green areas. Numerous walking paths, recreational routes, and outdoor spaces suitable for active leisure make this location attractive both for families with children and for those who appreciate being close to nature and having the opportunity to relax after work.

Key Features
• 53 m² of living space,

• functional 3-room layout,

• spacious living room with open-plan kitchen,

• two balconies with northern and southern exposure,

• bright room with balcony access,

• children's room with a built-in wardrobe,
• spacious built-in wardrobes in the entrance hall,

• additional storage room serving as a pantry,

• excellent natural lighting throughout the apartment,

• apartment located on the 2nd floor.

If you are looking for a bright and functional apartment with a spacious living room, two balconies, ample storage space, and excellent access to public transport, this offer deserves your attention.
The combination of a functional layout, well-lit interiors, numerous green areas nearby, and convenient connections to the central districts of Wrocław makes this property ideal 
both as a place to live and as a secure investment.

Please feel free to contact us to arrange a viewing.
We will be happy to provide additional information and answer any questions regarding the property.