Prywatne
Cena za m²: 11773.94 zł/m²
Poziom: 2
Umeblowane: Tak
Rynek: Wtórny
Rodzaj zabudowy: Blok
Powierzchnia: 76,44 m²
Liczba pokoi: 3 pokoje
Opis
Są mieszkania "poprawne".
I są takie, do których wchodzisz i od razu czujesz, że to może być Twój dom.
To jest właśnie jedno z nich.
Światło wpadające z dwóch stron, przestrzeń otwarta ku górze i klimatyczna antresola tworzą wnętrze z charakterem, którego nie znajdziesz w standardowych inwestycjach.
Mieszkanie położne jest na drugim I ostatnim piętrze dwupiętrowego budynku w podwarszawskiej Nowej Iwicznej. Kameralne zielone osiedle z wieloma ogólnodostępnymi miejscami do parkowania oraz placem zabaw.
Ponad 90 m² realnej przestrzeni do życia!
Wg księgi wieczystej powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi (garaż +komóra) to 76,44m2 .
Część mieszkalna to 61,26m2 a dzięki niewielkim skosom to aż 71,19m2 powierzchni całkowitej
dodatkowo
- antresola ok. 12 m²
- schowek ok. 9 m² - dosklonaly na rzeczy sezonowe i walizki;)
To mieszkanie daje znacznie więcej niż standardowe lokale o podobnym metrażu
• Salon: Jasny i wysoki, z wyjściem na balkon (markiza na pilota)
• Kuchnia: Z drewnianą zabudową i miejscem na duży rodzinny stół.
salon z kuchnią ok 36m2
• 2 Sypialnie: Ustawne i przytulne (duża szafa w zabudowie).10m2 i 11m2
• Antresola (12 m²): Twój azyl – idealny na dodatkową sypialnie lub strefę relaksu
• Łazienka: Wygodna, z wanną 5,7m2
wiatrołap z Dużą szafa w zabudowie ok 3m2
przedpokój 5,2m2
Podwójne drzwi do lokalu:
Gerda plus fornir jak w pokojach
Lokalizacja: ok 10min. pieszo do stacji PKP/SKM – błyskawiczny dojazd do Warszawy. Blisko trasy S2/S7 i Puławska Autobusy
Dodatkowe atuty, które przekładają się na Twój komfort i niskie rachunki:
• Termoizolacja: Nowe okna trzyszybowe (dąb) z moskitierami i plisami termo.
• Klimatyzacja: Komfort w upalne dni.
• Oszczędność: Nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann (niskie koszty ogrzewania) + czynsz tylko 501zl!!!
Tu żyje się wygodnie i bezpiecznie
• Dla rodziny: 5 min bezpieczną ścieżką do szkoły podstawowej i przedszkole na przeciwko bramy;)
• Rekreacja: W okolicy tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz boisko Orlik/skyte park
• Codzienność:
SKM/PKP, Sklepy,Lux Med, usługi przystanki autobusowe (kierunek ul. Puławska) w zasięgu ręki. Blisko S2i S7
karta lesznowolska Bilet Metropolitalny" (Warszawa+): Zniżki na transport publiczny w Warszawie i okolicach/ bezpłatne autobusy na terenie gminy/znizka 30%basen
Bezpieczeństwo: Zamknięte, spokojne i bardzo zielone osiedle z dużym placem zabaw.
Wolne od 06/2026
CENA OBEJMUJE MIESZKANIE Z GARAŻEM I KOMÓRKĄ
LOKALIZACJA TOP!!! WSZEDZIE BLISKO /SPOKÓJ /PTAKI SPIEWAJĄCE Z RANA ZA OKNEM
Oferta bezpośrednio od właściciela zapraszam na oglądanie
AGENCJOM DZIĘKUJĘ!
Przestronne/3pokoje/SKM 10min/Garaż/Komórka/Antresola
900 000 zł
Lokalizacja
Nowa Iwiczna
Mazowieckie