Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Przestronne, 3-pokojowe Mieszkanie bezczynszowe,

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne, w pełni własnościowe mieszkanie bezczynszowe o powierzchni użytkowej 72,23 m², usytuowane na pierwszym piętrze kameralnego, piętrowego budynku w zabudowie bliźniaczej z lat 80. przy ulicy Dworcowej w Miastku.

To doskonała propozycja łącząca swobodę domu jednorodzinnego z wygodą miejskiej lokalizacji i minimalnymi kosztami utrzymania.

Główne atuty nieruchomości:

• Świetna lokalizacja: Położenie w centrum infrastruktury miejskiej, łączące wygodę z bezpiecznym i spokojnym otoczeniem.



• Brak czynszu: Mieszkanie stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą (udział 1/2 w budynku oraz gruncie) - brak stałych opłat administracyjnych.



• Niezależność i unikalny układ: Dwa odrębne, niezależne wejścia bezpośrednio z zewnątrz zapewniają mieszkańcom 100% prywatności.



• Potencjał przyłącza miejskiego: Istnieje techniczna szansa podłączenia w przyszłości do miejskiej sieci ciepłowniczej (ogrzewanie i ciepła woda).

Rozkład i stan techniczny lokalu
Wnętrze mieszkania jest doskonale nasłonecznione i bardzo ustawne. Lokal przeszedł generalny remont, podczas którego w całości wymieniono instalację elektryczną oraz hydrauliczną. Wylewki zostały zrobione na nowo, a na podłogach położono estetyczną terakotę oraz panele. Większość okien wymieniono na nowoczesne profile PCV (w lokalu pozostało jedno okno drewniane).

Na łączną powierzchnię zapisaną w księdze wieczystej (82,35 m²) składają się:

• Przestrzeń mieszkalna (1 piętro) - 72,23 m²: 3 pełnowymiarowe pokoje (w tym jeden z aneksem kuchennym), korytarz oraz łazienka.



• Przestrzeń gospodarcza (parter) - 10,12 m²: stanowiąca prywatną, osobną kotłownię (obecne własne ogrzewanie piecem CO z nowym wkładem kominowym z blachy nierdzewnej).

Budynek i otoczenie
Mieszkanie usytuowane jest w budynku, w którym na parterze działają lokale usługowe. Dach budynku przeszedł niedawno gruntowny remont (wymiana papy i oblachowania), natomiast elewacja z jednej strony wymaga jedynie kosmetycznego odświeżenia.
Bezpośrednio przy budynku znajduje się bezpieczny plac zabaw dla dzieci oraz ogólnodostępne miejsca postojowe - w tym jedno prywatne miejsce przypisane bezpośrednio pod budynkiem.

Lokalizacja
Nieruchomość mieści się w Miastku przy ul. Dworcowej, w bliskim sąsiedztwie dworca PKP/PKS, marketów, szkół i urzędów. Zapewnia to doskonałą widoczność dla działających na parterze lokali usługowych oraz pełną wygodę na co dzień. Okolica jest wyjątkowo bezpieczna, cicha i spokojna, co gwarantuje mieszkańcom idealny komfort oraz doskonałe warunki do wypoczynku.

Chcesz dowiedzieć się więcej o tej ofercie lub umówi

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.