Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy przy prestiżowej ul. Poznańskiej w sercu Warszawy. Lokal znajduje się od strony wewnętrznego patio, dzięki czemu oferuje ciszę i prywatność - rzadko spotykane w ścisłym centrum miasta. To idealne połączenie klimatu historycznej zabudowy z komfortem spokojnego, miejskiego życia.

Przed prezentacją zapoznaj się ze spacerem wirtualnym po mieszkaniu.

Warszawa, Śródmieście, ul. Poznańska

metraż: 49,28 mkw

piętro: 3 z 5

pełna własność, możliwość posiłkowania się kredytem

cena: 1 420 000 zł - do negocjacji

czynsz administracyjny: 800 zł

Informację o budynku

Kamienica przy ul. Poznańskiej 11 została wybudowana w 1924 roku i stanowi przykład klasycznej, przedwojennej zabudowy śródmiejskiej Warszawy. Budynek zachowuje charakterystyczne dla tego okresu proporcje oraz solidną konstrukcję, typową dla warszawskich kamienic z początku XX wieku. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa monitoring. Budynek w dobrym stanie technicznym.

Nieruchomość składa się z:

- przedpokoju

- salonu z aneksem kuchennym

- sypialni

- łazienki

Najważniejsze informacje dotyczące nieruchomości:

- ogromnym atutem jest usytuowanie mieszkania od strony wewnętrznego patio - gwarancja ciszy mimo ścisłego centrum miasta.

- winda (rzadkość w kamienicach z tego okresu)

- przedwojenne, solidne mury

- winda

- patio

- brama na kod

- monitoring

- na podłodze parkiet

- wysokie sufity

- duża szafa w przedpokoju

- ekspozycja południowo wschodnia

- jednostronne

Opis okolicy i komunikacji miejskiej

Ul. Poznańska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i klimatycznych ulic Śródmieścia w Warszawie. Lokalizacja łączy prestiż ścisłego centrum z kameralnym charakterem zabytkowej zabudowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, modne kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz miejsca spotkań - wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.

Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od kluczowych punktów miasta, takich jak Pałac Kultury i Nauki, Hala Koszyki czy Dworzec Centralny. W okolicy znajdują się również tereny zielone i przestrzenie rekreacyjne sprzyjające aktywnemu trybowi życia.

Pod względem komunikacji jest to jedna z najlepiej skomunikowanych części miasta. W pobliżu znajdują się stacje metra Centrum oraz Politechnika, a także liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do każdej dzielnicy Warszawy. Bliskość głównych arterii miejskich pozwala również na sprawne przemieszczanie się samochodem.

To lokalizacja idealna zarówno do życia, jak i pod inwestycję - centralny adres, który zawsze będzie pożądany na rynku.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 kodeksu cywilnego.