Elektrownia Powiśle | ostatnie piętro | 133 m² unikalnej, dopracowanej przestrzeni

Apartament położony w budynku Flisac – kameralnej inwestycji Ghelamco przy Elektrowni Powiśle, położony jest w bezpośredniej odległości od Mostu Świętokrzyskiego, Bulwarów Wiślanych i metra Centrum Nauki Kopernik.

Szóste, ostatnie piętro, dwustronna ekspozycja wschód–zachód oraz dopracowane, naturalne wykończenie tworzą ofertę rzadką nawet w tej części Powiśla.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, zaprojektowane jako spójna całość – z możliwością dalszej personalizacji, w tym indywidualnego doboru dzieł sztuki.

Najważniejsze informacje

• 133 m²
• 6 / 6 piętro
• ekspozycja wschód–zachód i częściowo południe
• 15 m2 zadaszonego balkonu
• dostęp do panoramicznego tarasu widokowego na dachu
• 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (po 180 000 zł każde)

Układ

• otwarta strefa dzienna – salon / jadalnia / kuchnia (70 m2)
• sypialnia główna z prywatną łazienką (26,5 m2)
• dwie dodatkowe sypialnie (powyżej 10 m2)
• większa łazienka (6 m2)
• garderoba / pomieszczenie gospodarcze (3,5 m2)
• przedpokój
• balkon

Czytelny podział na część dzienną i prywatną. Duże przeszklenia w drewnianych ramach zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

Standard wykończenia

Wnętrze zaprojektowane w oparciu o naturalne materiały i eegancką paletę kolorystyczną.

• drewniane sufity
• antykowany marmur
• naturalne forniry i szczotkowane drewno
• tynki gliniane
• ornamentowe szkło
• kamień o matowym i subtelnie połyskującym wykończeniu
• wyposażenie AGD marki Gaggenau
• armatura Hansgrohe
• klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
• wanna z hydromasażem

Apartament objęty gwarancjami wykonawczymi, z możliwością dalszej opieki posprzedażowej.

We wnętrzu wykorzystano reprodukcje prac Joana Miró i Františka Kupki – możliwe indywidualne doradztwo w zakresie doboru sztuki.

Budynek i architektura

Flisac to kameralny apartamentowiec zrealizowany przez Ghelamco, położony w bezpośrednim sąsiedztwie zrewitalizowanej Elektrowni Powiśle – projektu nagrodzonego m.in. MIPIM Awards w Cannes. Inwestycja obejmuje:

• 85 lokali mieszkalnych
• recepcja i ochrona 24/7
• monitoring
• cichobieżne windy
• zielone patio oddzielające budynek od Wybrzeża Kościuszkowskiego
• taras widokowy na dachu dla mieszkańców

Architektura łączy nowoczesną formę z kontekstem historycznej zabudowy.

Lokalizacja

Powiśle to jedna z najlepiej zrównoważonych części Warszawy – definiuje ją bliskość rzeki, parków i instytucji kultury przy zachowaniu centralnego charakteru nowoczesnej metropolii. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:

• Bulwary Wiślane – 1 min.
• restauracje z rekomendacjami Michelin – 1 min.
• metro (stacja Centrum Nauki Kopernik) – 1 min.
• Park Rydza-Śmigłego – kilka minut
• BUW i ogród dachowy – kilka minut
• Galeria Foksal, Muzeum Chopina, Zachęta

Dogodny wyjazd przez Most Świętokrzyski oraz szybki dostęp do kolei aglomeracyjnej (Warszawa Powiśle).

Dodatkowe informacje

• pełna własność
• księga wieczysta
• brak obciążeń hipotecznych
• możliwość dalszej opieki nad inwestycją
• kupujący nie płaci prowizji

Dlaczego warto?

Ostatnie piętro, kameralna inwestycja i lokalizacja przy Elektrowni Powiśle to połączenie trudne do powtórzenia w nowych projektach.

To nieruchomość dla osób, które szukają dopracowanej przestrzeni w centralnej, ale uporządkowanej części miasta – bez kompromisów w zakresie standardu i kontekstu miejsca.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

ENGLISH VERSION BELOW

-

Elektrownia Powiśle | Top Floor | 133 sqm of Refined, One-of-a-Kind Living Space

Located in Flisac — an intimate residential development by Ghelamco next to Elektrownia Powiśle — this apartment enjoys immediate proximity to the Świętokrzyski Bridge, the Vistula Boulevards, and the Copernicus Science Centre metro station.

Positioned on the sixth and top floor, with dual east–west exposure and carefully curated natural finishes, the apartment represents a rare offering even within Powiśle's premium market.

The residence is move-in ready and designed as a cohesive architectural composition, with the possibility of further personalization, including individually selected artworks.

Key Features

• 133 sqm
• 6th / top floor
• East–west exposure with partial southern exposure
• 15 sqm covered balcony
• Access to a panoramic rooftop terrace for residents
• 2 underground parking spaces (PLN 180,000 each)

Layout

• Open-plan living area: living room / dining area / kitchen (70 sqm)
• Primary bedroom with en-suite bathroom (26.5 sqm)
• Two additional bedrooms (over 10 sqm each)
• Larger bathroom (6 sqm)
• Walk-in wardrobe / utility room (3.5 sqm)
• Entrance hall
• Balcony

The apartment offers a clear separation between the living and private zones. Large floor-to-ceiling windows in wooden frames provide excellent natural light throughout the day.

Interior Standard

The interiors were designed around natural materials and an elegant, muted color palette.

Features include:

• Wooden ceilings
• Antiqued marble
• Natural veneers and brushed wood
• Clay plaster finishes
• Decorative glass elements
• Stone surfaces with matte and subtly reflective textures
• Gaggenau kitchen appliances
• Hansgrohe fittings
• Air conditioning in every room
• Whirlpool bathtub

The apartment remains under contractor warranties, with the possibility of continued post-sale care and property management support.

The interiors incorporate reproductions of works by Joan Miró and František Kupka, with optional individual art advisory available for buyers.

Building & Architecture

Flisac is an intimate residential building developed by Ghelamco, located directly beside the revitalized Elektrownia Powiśle complex — an internationally acclaimed project awarded, among others, at the MIPIM Awards in Cannes.

The development includes:

• 85 residential units
• 24/7 reception and security
• CCTV monitoring
• Quiet high-speed elevators
• A green courtyard separating the building from Wybrzeże Kościuszkowskie
• Rooftop viewing terrace for residents

The architecture combines contemporary design with the historical context of Powiśle's industrial heritage.

Location

Powiśle is considered one of Warsaw's most balanced and desirable neighborhoods — defined by its proximity to the river, parks, and cultural institutions, while maintaining the convenience and energy of a modern capital city.

Within a short walking distance:

• Vistula Boulevards — 1 minute
• Michelin-recommended restaurants — 1 minute
• Metro station (Copernicus Science Centre) — 1 minute
• Rydz-Śmigły Park — a few minutes
• University of Warsaw Library and rooftop garden — a few minutes
• Foksal Gallery, Chopin Museum, Zachęta National Gallery

The property also offers convenient access via the Świętokrzyski Bridge and quick connections to Warsaw's urban rail network (Warszawa Powiśle station).

Additional Information

• Full ownership
• Land and mortgage register established
• No mortgage encumbrances
• Possibility of continued investment/property care
• No buyer's commission

Why This Property

A top-floor apartment in a boutique development next to Elektrownia Powiśle is a combination that is increasingly difficult to replicate in new developments.

This is a property for buyers seeking a thoughtfully designed living environment in a central yet composed part of the city — without compromises in quality, aesthetics, or location.

Please feel free to get in touch to arrange a private viewing.