Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 56,96m2 , położone przy ul. Kobielskiej 1 na warszawskim Grochowie, w dzielnicy Praga-Południe.

To propozycja przede wszystkim dla osób, które wolą urządzić mieszkanie dokładnie po swojemu.

MIESZKANIE

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i składa się z:

* dużego salonu połączonego z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,

* dużego tarasu dostępnego z części dziennej,

* oddzielnej sypialni,

* łazienki,

* przestronnego korytarza z dużą ilością zabudowy - przewidziano w niej miejsce m.in. na szafy, pralkę i suszarkę,

* komórki lokatorskiej

Mieszkanie zostało pierwotnie kupione i urządzone dla pary. Po wyjeździe właścicieli przez ostatnich około pięć lat było wynajmowane.

Obecnie wymaga remontu/odświeżenia i dostosowania do potrzeb nowego właściciela. Układ mieszkania daje naprawdę spore możliwości aranżacyjne.

Do zdjęć przedstawiających aktualny stan mieszkania dołączone są również wizualizacje pokazujące przykładowy potencjał wnętrza po remoncie. Wizualizacje mają charakter inspiracyjny i nie przedstawiają aktualnego stanu nieruchomości.

LOKALIZACJA - GROCHÓW / RONDO WIATRACZNA

Kobielska 1 znajduje się przy rejonie Ronda Wiatraczna. W bezpośredniej okolicy są przystanki autobusowe i tramwajowe, a samo Rondo Wiatraczna jest jednym z większych węzłów komunikacyjnych tej części Warszawy. Z okolicy kursują liczne linie tramwajowe i autobusowe.

W pobliżu znajduje się również Galeria Rondo Wiatraczna przy Grochowskiej 207 - ze sklepami, usługami, klubem fitness, bankami i zapleczem codziennych zakupów.

Dużym atutem jest codzienna infrastruktura dostępna praktycznie bez samochodu. W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, apteka, poczta, przedszkola i szkoły, biblioteka, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Park Józefa Polińskiego znajduje się około 230 m od adresu, a Urząd Dzielnicy Praga-Południe około 1,5 km.

W okolicy jest m.in. Szkoła Podstawowa nr 72 im. Przyjaciół Grochowa, a przy samej Kobielskiej działa Poczta Polska. Z kolei praktycznie pod domem znajduje się Praga Sushi, a kilka minut spacerem dalej Bunari Café.

To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum miasta, ale jednocześnie mieć w zasięgu spaceru pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień.

DLA KOGO?

Mieszkanie dobrze sprawdzi się dla singla lub pary, ale widać tu również potencjał inwestycyjny - szczególnie ze względu na lokalizację, funkcjonalny układ i komunikację.

Największą wartością tej nieruchomości nie jest obecny wystrój. Jest nią przestrzeń, układ, taras i możliwość stworzenia wnętrza od początku według własnego pomysłu.

Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo.