Lokalizacja

Poznań, Kobylepole – ul. Lisia, w rejonie Antoninka i Zielińca.

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom o podanej powierzchni całkowitej 267 m², w tym poddasze o powierzchni 67 m² liczonej po podłodze. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 796 m².

Na działce znajduje się również dodatkowy budynek parterowy o powierzchni około 100 m², z odrębnym wejściem od ulicy. Budynek jest przeznaczony do remontu lub do rozważenia wyburzenia.

Dom składa się z piwnicy, parteru i piętra. Dodatkową przestrzeń stanowi strych do adaptacji.

Piwnica:

• pomieszczenie o powierzchni 19,8 m², z niezależnym wejściem z zewnątrz; może pełnić funkcję biura,
• garaż – 35,5 m²,
• korytarz – 9,6 m²,
• kotłownia – 4,5 m²,
• przedsionek – 7,7 m²,
• WC – 3,5 m².

Parter:

• pokój – 42,2 m², z wyjściem na balkon,
• kuchnia – 14,6 m²,
• przedsionek – 7,7 m²,
• WC – 3,5 m².

Piętro:

• pokój – 22,5 m², z wyjściem na balkon,
• pokój – 16,9 m²,
• pokój – 12,8 m²,
• łazienka – 5,9 m²,
• korytarz – 6,1 m².

Dodatkowe informacje

• stan domu: do odświeżenia,
• media: prąd, gaz, woda i kanalizacja,
• ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ocieplone styropianem o grubości 10 cm,
• ściany wewnętrzne z bloczków gazobetonowych,
• okna drewniane,
• dach pokryty papą,
• zawiadomienie o zakończeniu budowy z 2001 r.

Przed budynkiem, przy ulicy, znajdują się wydzielone miejsca parkingowe.

Okolica

Nieruchomość znajduje się w pobliżu inwestycji Warzelnia oraz terenów zielonych i rekreacyjnych, m.in. lasu, Stawu Browarnego i rzeki Cybiny. To propozycja dla osób, które cenią bliskość przyrody i możliwość aktywnego wypoczynku.

Termin wydania nieruchomości do indywidualnego uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.