Oferuję do wynajęcia powierzchnie biurowe, siedzibę/oddział banku, lokal handlowy lub usługowy, o metrażach od 25 m² do 2174 m².

Oferowana nieruchomość położona jest w centrum miasta, w otoczeniu historycznej zabudowy, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Ignacego Daszyńskiego, u zbiegu ulic Kołłątaja i Damrota.

Obecnie budynek jest jednym z najpiękniejszych zabytków architektonicznych Opola. Został zaprojektowany według wzorów renesansu florenckiego i weneckiego z elementami secesji.

Opis nieruchomości:

nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem czterokondygnacyjnym w całości podpiwniczonym

budynek o łącznej powierzchni użytkowej 2 174 m2

ogólnodostępne miejsca do parkowania naprzeciwko wejścia głównego

budynek narożny o dwóch reprezentacyjnych elewacjach, w całości wzniesiony z piaskowca

elewacja od strony ulicy Kołłątaja została zaprojektowana w stylu renesansu florenckiego na wzór frontonu Pałacu Palazzo Strozzi we Florencji, a od ulicy Damrota – w stylu renesansu weneckiego

wnętrza obiektu są bogato dekorowane kolumnami i kasetonami, a w oknach znajdują się skrupulatnie odrestaurowane zabytkowe witraże

Atuty lokalizacji:

położenie w centrum miasta w niewielkiej odległości od głównego dworca kolejowego oraz Rynku i Starego Miasta

dogodne połączenia komunikacyjne, dostępność miejsc parkingowych

sąsiedztwo budynku stanowi Sąd Okręgowy oraz Starostwo Powiatowe w Opolu

Z kart historii:

Budynek wzniesiono na początku XX wieku, specjalnie na siedzibę pododdziału Banku Rzeszy (Reichsbanku). Projekt budowlany banku przewidywał specjalne pomieszczenia na mieszkania dla dyrektora i jego zastępcy. Od strony zachodniej do budowli przylegały prywatne, reprezentacyjne ogrody. W 1925 r. gmach banku powiększono od strony południowej o jednokondygnacyjną dobudówkę, w której zainstalowano salę operacyjną banku.

Po zakończeniu II wojny światowej kamienica przeszła na własność Skarbu Państwa. Po 1945 r. w budynku wykonano drobne remonty i zainstalowano w nim siedzibę Narodowego Banku Polskiego. W 1978 r. wpisano obiekt do rejestru zabytków województwa opolskiego.

W pierwszych latach bieżącego wieku z inicjatywy Banku Pekao SA odrestaurowano zabytkową elewację budynku. Po zakończeniu tych prac budynek odzyskał dawny blask i jest jednym z najpiękniejszych zabytków Opola.

Stawki czynszu:
I piętro 45 zł / m²
II piętro 40 zł / m²
III piętro 35 zł / m²

Opłata za media (ogrzewanie, prąd, woda, śmieci, internet) oraz eksploatacje ryczałtowo 27 zł / m².

Zapraszam do kontaktu telefonicznego po więcej informacji.

Nie pobieram prowizji od najemcy !

Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.