Posiadłość z Charakterem: Spokój i Wygoda z Możliwością Inwestycji

Znajdź swoją prywatną oazę, nie rezygnując z dostępu do miasta i inwestycji

Dla wymagających właścicieli odnalezienie nieruchomości, która łączy pełną prywatność z wygodą dostępu do miasta, to rzadkość. Najczęściej trzeba wybierać między ciszą wiejskiego otoczenia a udogodnieniami miejskimi. Ta niepowtarzalna posiadłość eliminuje ten kompromis — oferując zaciszne miejsce wypoczynku zaledwie kilka minut od wszystkich niezbędnych udogonień. Ponadto, stanowi idealne miejsce na inwestycje: od turystyki do działalności usługowej.

Opis Nieruchomości
Położona na 1,6ha starannie zagospodarowanego terenu, w samych środku Puszczy Piskiej, w niedalekiej odległości od Wielkich Jezior Mazurskich, stanowi spokojną przystań dla osób ceniących dyskrecję i komfort. Posiadłość została zaprojektowana tak, by zapewnić odskocznię od codzienności, a zarazem umożliwić łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług.

Co wchodzi w skład posiadłości
• Klimatyczny dom o powierzchni 250m2: posiada parter i pietro, zaprojektowane tak, aby zapewnić komfort i intymność dwóm pokoleniom/rodzinom z możliwością przekształcenia piętra na oddzielne mieszkanie.
Parter:
o Hol/wiatrołap
o Przedpokój z pomieszczeniem na piecyk
o otwarta kuchnia z jadalnią i oddzielną spiżarnią
o salon z kominkiem i wyjściem na taras
o łazienka z dużą kabiną prysznicową
o Duża sypialnia z częścią wypoczynkową/miejscem do pracy
Piętro:
o Sypialnia
o Łazienka z wanną
o Garderoba
o Olbrzymia kolejna sypialnia, do zaaranżowania lub przerobienia na więcej pomieszczeń
Taras: częsciowo zadaszony, oświetlony, z dużym stołem i miejscem do biesiadowania, porośnięty winoroślą.

• Budynek gospodarczy/Garaż/Mieszkanie: budynek mieszczący duży garaż wraz z kanałem, z socjalnym pomieszczeniem z oddzielnym wejściem służącym jako biuro, z łazienką i ogrzewaniem. Na piętrze powierzchnia przygotowana na oddzielne mieszkanie – do wykończenia i własnej aranżacji.

• Prywatny las: mieszany iglasty i liściasty, ze starowdrzewiem oraz nowymi nasadzeniami. Stanowiący część Puszczy Piskiej. Uwaga: rosną tu grzyby!

• Ogród: zadbany piękny ogród pełen krzewów ozdobnych, kwiatów oraz drzewek owocowych. Jest i sad, i warzywniak, i przepiękne kwiaty. Jest również namiot foliowy z warzywami. Otoczenie ogrodu to trawa. Nie ma kostki czy wylanego betonu, natomiast jest fajny podjazd ze starego bruku.

• Staw: z rybami

• Dodatkowa, oddzielna działka do zagospodarowania: oddzielona drzewami, z oddzielną bramą wjazdową, idealna pod zabudowę, turystykę czy kort tenisowy lub basen. Do dowolnej aranżacji.

• Drewniany budynek: wolnostojący, z podłączeniem elektrycznym, idealny na polową kuchnięczy dodatkowe, zadaszone miejsce do biesiadowania

Media:
• Ogrzewanie: centralne, z piecem na drewno umieszczonym z tyłu budynku gospodarczego. Nie kurzy się w domu!
• Woda: własne ujęcie
• Kanalizacja: szambo
• Prąd, Internet, Monitoring na całej posesji, Latarnie fotowoltaiczne

Lokalizacja
Choć posiadłość daje poczucie oddalenia, nigdy nie tracisz kontaktu z tym, co najważniejsze.
• Opieka zdrowotna: Najlepsze placówki medyczne dostępne w ciągu 10 minut jazdy.
• Edukacja: W pobliżu szkoły, żłobki i przedszkola
• Restauracje i kultura: Szybki dojazd do okolicznych restauracji, w Piszu i okolicach
• Szybki dostęp do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich
• Odległości:
o Pisz – 7km
o Ruciane-Nida – 27km
o Mikołajki – 48km
o Mrągowo – 58km
o Warszawa – 200km (do autostrady S61 i S8 – 55km)
o Najbliższe lotniska: Olsztyn-Mazury – 83km; Warszawa Modlin – 215km; Warszawa Chopin – 220km (2,5h!)
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.