Wyjątkowy dom wolnostojący w bezpośrednim położeniu obok lasu – Dębogórze | Gmina Kosakowo

Prezentujemy wysokiej jakości dom wolnostojący o ponadczasowej architekturze, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji północnej części aglomeracji trójmiejskiej – w urokliwym Dębogórzu, w gminie Kosakowo, zaledwie kilka minut od morza, bezpośrednio przy ścianie lasu, w enklawie domów jednorodzinnych.

Lokalizacja – spokój, prestiż i bliskość natury

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Dębogórza (gmina Kosakowo), w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy w sobie ciszę, bliskość natury oraz bardzo dobrą dostępność infrastruktury i komunikacji.

W zasięgu krótkiego spaceru oraz kilku minut jazdy znajdują się:

• nadmorskie miejscowości Mechelinki oraz Rewa – ok. 5 minut
• przystanek autobusowy – ok. 600 m
• szkoła podstawowa oraz przedszkole – ok. 800 m
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka
• restauracje, kawiarnie oraz tereny rekreacyjne nad Zatoką Pucką
• liczne tereny spacerowe, rekreacyjne i trasy rowerowe, stadniny koni, basen, lodowisko, sporty wodne

Dodatkowym atutem jest sprawna komunikacja z Trójmiastem:

• Gdynia – ok. 20 minut
• Rumia – ok. 15 minut
• Port Lotniczy Gdańsk – ok. 30 minut

Dom – przestrzeń, światło i funkcjonalność

Dom został wybudowany w 2008 roku na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego, starannie dopasowanego do ukształtowania terenu. Jego wnętrze zachwyca przemyślanym podziałem na strefy, doskonałym doświetleniem oraz wyjątkowo przytulnym, domowym klimatem. Naturalna kolorystyka i jasne wnętrze domu tworzą przestrzeń sprzyjającą relaksowi i codziennemu komfortowi.

Centralnym punktem parteru jest przestronny salon z kominkiem, który nadaje wnętrzu przytulny charakter i ciepłą atmosferę. Duże przeszklenia okna tarasowego prowadzą bezpośrednio na taras i ogród.

Wszystkie pokoje przeszły remont w 2025 roku – zamontowano wodoodporne panele podłogowe oraz listwy przypodłogowe, panele winylowe w wiatrołapie, ściany zostały świeżo pomalowane.

Powierzchnia i dane nieruchomości

• powierzchnia całkowita domu (bez piwnicy): 234,47 m²
• powierzchnia użytkowa (bez piwnicy): 175,16 m²
• powierzchnia piwnicy: 66 m2
• powierzchnia działki: 761 m²
• rok budowy: 2008
• liczba pokoi: 6
• garaż w bryle budynku, piwnica, kotłownia, poddasze

Informacje techniczne i atuty

• sieć wodociągowa, kanalizacja, gaz
• instalacja fotowoltaiczna 8,9 kW
• nowy piec gazowy z zasobnikiem wody (2-letni)
• nowa elewacja budynku (1-roczna)
• ogrzewanie podłogowe: salon, kuchnia, łazienki, wiatrołap
• kominek z rozprowadzeniem ciepła do większości pomieszczeń
• dachówka ceramiczna
• ocieplenie styropian 15 cm
• tradycyjna technika budowy – gazobeton
• zainstalowany system alarmowy oraz rolety antywłamaniowe
• kuchnia wyposażone w sprzęty AGD

Rozkład pomieszczeń

I kondygnacja:

• wiatrołap 5,96 m2
• salon z aneksem kuchennym – 39,12 m²
• pokój z wyjściem do ogrodu – 9,69 m²
• toaleta
• hall z klatką schodową
• garaż – 21 m²

II kondygnacja:

• hall ze schodami
• pokój I – 9,80
• pokój II – 12,72
• sypialnia z garderobą I – 13,62
• sypialnia z garderobą II – 14,27
• przestronny pokój kąpielowy z wanną i prysznicem – 8,98 m2
• garderoba
• taras – 10,22 m²

przestrzeń dodatkowa:

• piwnica + kotłownia - 66m2, przystosowane do stworzenia niezależnego mieszkania (okna, przyłącza)
• poddasze

Ogród i działka

Duża, pięknie zagospodarowana działka, w pełni ogrodzona, z dorodną i zadbaną roślinnością. Bezpośrednio za ogrodzeniem znajduje się las, co zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności oraz kontakt z naturą. Działka daje szerokie możliwości aranżacyjne – istnieje możliwość stworzenia strefy relaksu, domku drewnianego lub placu zabaw.

Zapraszamy na prezentację tej niezwykłej nieruchomości oferującej doskonały układ przestrzenny, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie wysoki standard życia. Idealny dla rodziny, miłośników zieleni oraz osób poszukujących komfortowego domu z potencjałem.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.