House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą najmu powierzchni biurowych w centrum Bydgoszczy - nieopodal City Hotelu i Szpitala MSWiA.
Cała powierzchnia lokalu wynosi 168 m2 i składa się z: pięciu pomieszczeń biurowych, korytarza, toalety i zaplecza socjalno-kuchennego..
Pomieszczenia usytuowane są na drugim piętrze odnowionej kamienicy z 1906 roku.
Idealnie sprawdzą się na prowadzenie szkoły językowej, gabinetów psychologicznych, kancelarii, biur czy też innego rodzaju działalności.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:

• przestronne pomieszczenia



• wysokość pomieszczeń - 2,90 m



• pięć pomieszczeń biurowych z możliwością wynajmu tylko jednego z nich



• 2 balkony



• jedno miejsce parkingowe w cenie przy najmie całości !!!



• duże okna z widokiem na przestrzeń miejską



• możliwość reklamy firmy na kasetonach reklamowych podświetlanych od strony ulicy, oraz wewnątrz na tablicy reklamowej również podświetlanej

STANDARD:
Na  powierzchnię lokalu  168 m2 składa się:

• pięć pomieszczeń biurowych 26-30m2



• zaplecze socjal-kuchenne 9m2



• toalety ( 3 ) 8m2

Opiszę Tobie jak wygląda nieruchomość:
Lokal jest po kapitalnym remoncie, który obejmował: wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, wymianę okien na nowe okna PCV, wymianę drzwi wewnętrznych na aluminiowe szklone, oświetlenie w postaci lamp kasetonowych sufitowych. Lokal zostanie odmalowany dla nowego najemcy

Dwa pomieszczenia  mają wyjście na balkony.

Na podłogach położono panele o wysokiej klasie ścieralności.  W korytarzu, kuchni,  toalecie gres szkliwiony, a na ścianach gładź pomalowaną na elegancki jasnoszary kolor.
Pomieszczenia wyposażone zostały w wymagane zabezpieczenia (instalacja przeciwpożarowa, hydranty, oświetlenie awaryjne, instalacje wykrywające pożar i dym, na klatce schodowej klapa dymowa, domofon).
Kuchnia wyposażona została w meble kuchenne ze zlewozmywakiem, bez sprzętu AGD. 
Wszystkie pomieszczenia pozostają nieumeblowane tak jak na zdjęciach.
Dla dyspozycji najemców  jedno miejsce parkingowe w cenie - na podwórzu.
W bezpośredniej bliskości można skorzystać z wielopoziomowego parkingu umiejscowionego na tyłach Hotelu City oraz ogólnie dostępnych miejsc parkingowych.

OPŁATY MIESIĘCZNE:

• koszt najmu - 6000 zł netto



• koszty niezależne od wynajmującego do zarządcy nieruchomości - za cały lokal - około 800 zł



• media (prąd, gaz, woda, centralne ogrzewanie) - płatne według zużycia, a wywóz śmieci do uzgodnienia według zapotrzebowania



• minimalny okres najmu - to 1 rok



• monitoring całej kamienicy i klatki schodowej - w cenie



• kaucja - dwukrotność czynsz najmu



• światłowód z Orange - doprowadzony do budynku - wymaga podpisania umowy z dostaw

LOKALIZACJA:
Śródmieście - bardzo dobry i szybki dojazd do każdego punktu miasta.
W bliskiej odległości szpital MSWiA, Stary Rynek, szkoły, przedszkola, banki, punkty usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe.

Jeśli szukasz idealnego miejsca na prowadzenie swojego biznesu - zapraszam na prezentację!

Dodatkowo zapraszam Ciebie na wirtualny spacer oraz do obejrzenia filmu by jeszcze bardziej przybliżyć atuty tej oferty.