TYLKO U NAS!

Przedstawiamy bardzo ciekawą nieruchomość zlokalizowaną przy ul. Dzierżęcińskiej w Koszalinie, osiedle Lubiatowo.

Pół bliźniaka na kameralnym, niedużym osiedlu które zostało wybudowane w 2019 roku. Znajdują się tu tylko trzy domy bliźniacze, łącznie sześć lokali. Kompleks mieści się na całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni 1200 m2.

Pełna własność z księgą wieczystą.

Dom o łącznej powierzchni użytkowej 73,15 m2 składa się z parteru, piętra oraz nieużytkowego poddasza obecnie służącemu jako strych.

Na parterze znajduje się:

przestronny salon (23,14 m2) z wyjściem na taras od strony pólnocno-zachodniej
częściowo otwarta kuchnia
pomieszczenie gospodarcze z WC
przedpokój
wiatrołap

Na pierwszym piętrze znajdziemy:
trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą (12,60 m2, 8,60m2, 7,20m2)
łazienkę z WC
przedpokój

Z pierwszego piętra wejście na strych.

Dom energooszczędny, wyposażony w instalację fotowoltaiczną dzięki czemu opłaty za zużycie prądu są zredukowane do jedynie niskich kosztów przesyłu.

Na posesji dwa miejsca postojowe wyłożone kostką brukową do własnego użytku właścicieli

Czynsz do zawiązanej przez mieszkańców wspólnoty w kwocie 380 zł, w nim zaliczka na wodę dla czteroosobowej rodziny, fundusz remontowy, ubezpieczenie osiedla, wywóz nieczystości.

Z dodatkowych opłat prąd i gaz.

Ogrzewanie i podgrzanie wody własne gazowe z pieca dwufunkcyjnego, w sezonie zimowym koszt gazu to około 250 zł miesięcznie.

Nieruchomość dwustronna, jasna, w pełni rozkładowa bez przechodnich pokoi. Wystawa okien na północny-zachód i południowy-wschód.

Bardzo dobry stan techniczny, nie wymaga nakładów finansowych. Na podłogach gres z charakterystycznym wzorem białego marmuru i terakota, na ścianach gładzie malowane. Dach dwuspadowy.

Okna plastikowe, drzwi antywłamaniowe.

W cenie pozostaje zabudowa kuchni wraz z AGD (piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap), zabudowa garderoby oraz wyposażenie łazienki.

Osiedle w pełni ogrodzone z bramą automatyczną na pilota i domofonem.

Nieruchomość idealna dla rodziny ze względu na bezpieczeństwo osiedla i kameralne sąsiedztwo.

Z salonu wyjście na ogródek na którym znajdziemy zadaszony taras z miejscem do grillowania i wspólnego spędzenia czasu, dodatkowo szopka na przybory ogrodnicze.

Z dala od codziennego zgiełku miasta z jednoczesnym dostępem do potrzebnej infrastruktury miejskiej takiej jak sklepy, szkoły, przedszkola i innych obiektów handlowo-usługowych.

Współpracujemy z doradcą kredytowym który bezpłatnie pomoże w uzyskaniu kredytu hipotecznego na dobrych warunkach.

Wydanie do uzgodnienia.

Oglądanie po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem.

Zapraszamy na prezentację.