Podstawy budownictwa dla rzeczoznawców majątkowych i zarządców nieruchomości

Stan prawny: 20 maja 2024 r.

Książka zawiera zbiór niezbędnych informacji z obszaru prawa budowlanego i przepisów techniczno-budowlanych, technologii stosowanych w budownictwie, procesu inwestycyjnego w budownictwie, eksploatacji nieruchomości oraz kosztorysowania robót budowlanych.

Wydanie V zostało przygotowane ze względu na konieczność uwzględnienia w podręczniku ważkich zmian wprowadzonych w ustawie Prawo budowlane oraz akt ów wykonawczych, m. in. rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz rozporządzeniu w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, które mają ogromny wpływ na przebieg całego procesu budowlanego, w szczególności jego cyfryzacji.

Zamieszczono rozdział o BIM czyli modelowaniu informacji o budynku, stanowiącym fundament transformacji cyfrowej w szeroko pojętym budownictwie. Uzupełniono treść podręcznika również o aspekty związane z dokumentacją powykonawczą obiektu, książką obiektu budowlanego e-KOB.

Rozdział dotyczący zużycia obiektów budowlanych został wzbogacony kolorowymi fotografiami i uzupełniony o zagadnienia związane "z dyrektywą budynkową", tj. dyrektywą w sprawie charakterystyki energetycznej budynków EPBD

Spis treści:

I.PRAWNE PODSTAWY BUDOWNICTWA
1.Polska Klasyfikacja Obiektów Budowlanych (PKOB)
2.Prawo budowlane
3.Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
4.Warunki techniczne użytkowania budynków mieszkalnych
5.Polskie i międzynarodowe normy w budownictwie
6.Zasady obliczania powierzchni i kubatury obiektów budowlanych
7.Dokumentacja obiektu budowlanego
II.TECHNOLOGIE W BUDOWNICTWIE
1.Rodzaje konstrukcji ze względu na zastosowany materiał
2.Elementy konstrukcyjne i wykończeniowe budynków
3.Instalacje wewnętrzne w budynkach
4.Wyroby budowlane wprowadzone do obrotu lub udostępnione na rynku
III.PROCES INWESTYCYJNY W BUDOWNICTWIE
1.Projekt budowlany
2.Pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy obiektu budowlanego
3.Pozwolenie na użytkowanie, zawiadomienie o zakończeniu budowy obiektu budowlanego
4.Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego
5.Rozbiórka obiektu budowlanego
6.Obowiązki uczestników procesu inwestycyjnego
7. Administracja architektoniczno-budowlana i nadzór budowlany
8 Cyfryzacja
9. BIM
IV.EKSPLOATACJA NIERUCHOMOŚCI
1.Kontrole techniczne
2.Uszkodzenia w budynkach
3.Zużycie techniczne, funkcjonalne, środowiskowe obiektów budowlanych
4.Świadectwo charakterystyki energetycznej i audyt energetyczny budynków
5. Ochrona przeciwpożarowa
V.PODSTAWY KOSZTORYSOWANIA
1.Specyfika kosztorysowania robót budowlanych
2.Kosztorysowanie – pojęcia ogólne
3.Rodzaje kosztorysów
4.Baza normatywna i cenowa
VI.Literatura